Актуальные вопросы деятельности органов власти по реализации жилищных прав граждан

О курсе:

Для кого:

представители органов государственной власти, органов местного самоуправления и все заинтересованные лица

Программа:

1. Нормативно-правовые акты, устанавливающие жилищно-правовые нормы. Последние изменения. Новое в жилищном законодательстве.

2. Компетенция органов местного самоуправления в жилищной сфере.

• Изменение государственной жилищной политики.
• Вопросы местного значения и полномочия по их решению в жилищной сфере.
• Иные полномочия органов местного самоуправления в жилищной сфере (переданные государственные полномочия, исполнение решений органов государственной власти, введение и обеспечение дополнительных гарантий гражданам): основания возникновения, условия и порядок их реализации. Собственные и переданные государственные полномочия по учету нуждающихся. Возможность получения субвенций и компенсаций.
• Полномочия, связанные с реализацией права публичной собственности.
• Органы местного самоуправления, реализующие различные полномочия в жилищной сфере.   

3. Управление в жилищной сфере.

• Участники жилищных отношений. Основные функции.
• Организационные структуры, реализующие полномочия в жилищной сфере. Допустимость совмещения функций.  Возможность аутсорсинга.
• Стратегия муниципального образования и учет потребностей в жилищном строительстве при градостроительном проектировании.
• Муниципальные минимальные социальные стандарты.  Расходные обязательства местного бюджета, их оценка.
• Муниципальные программы. Участие в государственных программах: условия, особенности.

4. Управление муниципальной собственностью в жилищной сфере. Взаимодействие с собственниками, права и обязанности собственников. Объекты управления. Муниципальная собственность в многоквартирных домах с приватизированными квартирами. Учет жилищного фонда. Правовая регламентация полномочий собственника муниципального жилищного фонда: определение допустимых пределов, регулирование участия в управлении многоквартирным домом органов местного самоуправления. Плата за найм, организация взимания. Контроль за состоянием и использованием муниципального жилищного фонда. Специализированный жилищный фонд: муниципальное правовое регулирование.

5. Участие в управлении многоквартирным домом (в общем собрании, в несении бремени расходов, в принятии решений о расходах на управление, выбор управляющей организации в установленных случаях).

6. Капитальный ремонт жилищного фонда. Сопутствующие обязанности (признание аварийным, переселение, изъятие для муниципальных нужд).

7. Предоставление государственных и муниципальных услуг в жилищной сфере по 210-ФЗ, в том числе в электронной форме и через МФЦ. Административные регламенты предоставления услуг. Установление перечня документов, которые могут быть получены при межведомственном взаимодействии.

8. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые; разрешение на переустройство и перепланировку: отдельные проблемы.

9. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

10. Договор социального найма. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта или реконструкцией дома. Права и обязанности наймодателя жилого помещения и членов семьи нанимателя по договору социального найма. Изменение договора социального найма.

11. Льготы граждан и обязанности органов власти по предоставлению льготным категориям граждан жилья в рамках различных программ. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Предоставление жилья во внеочередном порядке. Предоставление жилищных кредитов. Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий. Жилищные сертификаты. Оказание муниципальных услуг по постановке на учет в электронном виде.

12. Разрешение жилищных споров по реализации жилищных прав граждан. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности. Практика судов по жилищным спорам с участием местных органов власти.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
комплект актуальных информационно-справочных материалов;
культурная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (921) 878 45 93
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 7 по 22 июня 2013 года (очная часть - с 19 по 22 июня 2013 года)