Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 24213

  • Для кого

    для руководителей и ведущих специалистов организаций сферы ЖКХ и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Нормативно-правовое регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг. Коммунальные услуги, коммунальные ресурсы - формирование договорных условий с учетом изменений в законодательной базе .
    2. Условия предоставления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) в зависимости от выбранного способа управления МКД.
      • Новое в управлении МКД с учетом изменений в Гражданском и Жилищном законодательстве. Требования к договору управления в соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ. Обзор новых нормативных документов и постановлений.
      • "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
      • Права, обязанности и ответственность сторон, связанных с предоставлением коммунальных услуг. Стандарты раскрытия информации.
      • Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.
    3. Новое в применении правил предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам с учетом актуальных изменений 2013 и 2014 годов. Проблемные вопросы предоставления коммунальных услуг и предполагаемые пути их решения в свете Постановления Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 г.
      • Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
      • Применение нормативов на ОДН при начислениях за жилищно-коммунальные услуги в свете новых Правил.
      • Нормативное регулирование правил приема платежей от населения за ЖКУ и осуществления перевода денежных средств между платежными агентами и организациями, оказывающими услуги ЖКХ.
      • О требованиях к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы согласно постановлению Правительства № 253 от 28.03.2012 г.
      • Взаимоотношения между платежными операторами и поставщиками коммунальных услуг в контексте ФЗ № 103 от 3.07.2009 г.
    4. Установление размеров платежей за ЖКУ. Порядок их сбора.
      • Постановление Правительства РФ от 21.02.2013 № 146. Стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы.
      • Порядок определения состава общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011)). Учет площадей помещений при установлении нормативов на общедомовые нужды.
    5. О порядке взимания платы за ЖКУ и расчетов за коммунальные ресурсы. Договорные отношения УО - РСО.
      • Практика применения обязательных правил заключения договоров ресурсоснабжения, в т.ч. при непосредственном способе управления.
      • Условия осуществления уступки права требования.
      • Отношения по расчетам платы за ЖКУ представителем исполнителя.
      • О порядке оплаты услуг по приему платежей за ЖКУ.
      • О форме платежного документа в условиях изменения жилищного законодательства.
    6. Новая система организации проведения и финансирования капитального ремонта МКД. Банковский договор на ведение специального счета капремонта. Региональная адресная программа капитального ремонта.
    7. Специфика формирования тарифов на подключение к сетям тепло, водоснабжения и водоотведения.
    8. Основные условия, подлежащие согласованию в договоре управляющей организации с ресурсоснабжающей организацией при купле-продаже коммунальных ресурсов.
    9. Особенности и условия договора о предоставлении и исполнении ЖКХ услуг.
      • Порядок заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, между потребителем и исполнителем ЖКУ.
      • УО, ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.
      • Ответственность за нарушения договорных обязательств и за незаконное использование энергоресурсов, водопотребление водоотвод (гражданско-правовая, административная, уголовная).
      • Иные договоры, заключаемые при управлении жилым фондом с учетом изменений законодательства.
    10. Требования к качеству ЖКУ. Изменение порядка определения объема оказанных коммунальных услуг в многоквартирном доме. О мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг (по итогам совещания у Президента РФ).
    11. Просроченная задолженность собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах: причины возникновения, способы ликвидации и инструменты борьбы с должниками.
    12. Урегулирование споров в сфере расчетов за потребленные товары (работы, услуги), реализуемые по регулируемым ценам, тарифам, в случае, когда установленный на соответствующий период тариф впоследствии признан недействующим.
    13. О мерах государственного контроля за деятельностью, связанной с предоставлением услуг в сфере ЖКХ.

    Занятия проводят специалисты-практики сферы ЖКХ.

    Для участников семинара:
    обучение по программе семинара с выдачей Удостоверения;
    сборник информационно-справочных материалов;
    экскурсионная программа;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.

    ВНИМАНИЕ! Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ
    По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону 8 (812) 331 88 88; 8 (921) 878 45 93