Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 21420

  • Для кого

    руководители и специалисты муниципальных образований, руководители подразделений по управлению делами, муниципальные служащие в сфере управления муниципальным имуществом, претенденты на эти должности, все заинтересованные лица

    Программа

    1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.

    2. Вопросы разграничения и передачи муниципального имущества.

    3. Правовое регулирование учета объектов публичной собственности. Соотнесение целей учета и его видов. Реестровый и регистровый учет объектов публичной собственности. Учет в едином государственном реестре государственного и муниципального имущества, оформление и регистрация прав собственности на объекты.

    4. Имущество казны. Проблемы правового регулирования в свете изменения законодательства (декабрь 2010 – 2011 гг.). Учет имущества казны. Ведение учета и последствия для налогообложения. Судебная практика. Сделки с имуществом казны, их учет, контроль использования и обеспечение сохранности имущества казны. Учет объектов лесного и водного фонда в казне.

    5. Перезакрепление имущества (особо ценного) за бюджетными и автономными учреждениями: порядок и условия.

    6. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости. Правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации по передаче, перераспределению собственности, отчуждению субъектам малого и среднего предпринимательства.

    7. Организация управления имуществом. Субъекты управления, их структура; разграничение полномочий; правовое регулирование управления муниципальной собственностью; оценка потребности в имуществе и эффективности использования; управленческий учет имущества и его значение в повышении эффективности использования публичной собственности; стратегия развития имущественного комплекса публично-правового образования.

    8. Сохранность и безопасное содержание имущества. Является ли совершение сделок с имуществом публично-правового образования оказанием государственных (муниципальных) услуг.

    9. Порядок передачи государственного или муниципального имущества в аренду. Условия, основные положения, особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Проблемные вопросы предоставления в аренду помещений, являющихся совместной собственностью. Ценообразование, рыночные арендные ставки, правовые, финансовые и налоговые риски, связанные с предоставлением аренды. Особенности арендных отношений в свете поправок, внесенных в законодательство Федеральным законом № 83 – ФЗ от 8 мая 2010 года. Государственная регистрация договоров. Внесение изменений и дополнений в договоры, расторжение договоров.

    10. Позиции Конституционного суда РФ по вопросам публичной собственности (перераспределение имущества, целевое назначение, регулирование использования и распоряжения, служебное жилье, капитальный ремонт многоквартирных домов).

    11. Правовые средства, обеспечивающие защиту прав публично-правовых образований в области управления имуществом. Контроль за соблюдением законодательства по управлению государственным и муниципальным имуществом. Основные нарушения законодательства Российской Федерации в отношении государственного и муниципального имущества. Виды ответственности.

    12. Переговоры как способ решения имущественных споров. Работа с конфликтами. Роль руководителя.

    Для участников семинара:
    обучение по программе с выдачей Удостоверения;
    комплект актуальных информационно-справочных материалов;
    экскурсионная программа;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.

    ВНИМАНИЕ!
    По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 331 88 88
    Период оказания услуги с 12 по 16 декабря 2013 года

    Также рекомендуем ознакомиться с программами других семинаров имущественного характера: