Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Актуальные вопросы деятельности органов власти по реализации жилищных прав граждан
-
Курс повышения квалификации для государственных и муниципальных служащих посвящен сложным вопросам реализации жилищной политики на региональном и муниципальном уровне, реализации полномочий по управлению жилым фондом, защиты жилищных прав льготных категорий граждан
Для кого
для представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и всех заинтересованных лиц
Программа
- Нормативно-правовые акты, устанавливающие жилищно-правовые нормы. Последние изменения. Новое в жилищном законодательстве.
- Компетенция органов местного самоуправления в жилищной сфере.
- Изменение государственной жилищной политики.
- Вопросы местного значения и полномочия по их решению в жилищной сфере.
- Полномочия, связанные с реализацией права публичной собственности.
- Органы местного самоуправления, реализующие различные полномочия в жилищной сфере.
- Разграничения полномочий между органами местного самоуправления и органами исполнительной власти субъекта РФ в жилищной сфере.
- Управление в жилищной сфере.
- Участники жилищных отношений. Основные функции.
- Организационные структуры, реализующие полномочия в жилищной сфере. Допустимость совмещения функций. Возможность аутсорсинга.
- Стратегия муниципального образования и учет потребностей в жилищном строительстве при градостроительном проектировании.
- Муниципальные минимальные социальные стандарты. Расходные обязательства местного бюджета, их оценка.
- Муниципальные программы. Участие в государственных программах: условия, особенности.
- Управление муниципальной собственностью в жилищной сфере. Взаимодействие с собственниками, права и обязанности собственников. Объекты управления. Муниципальная собственность в многоквартирных домах с приватизированными квартирами. Учет жилищного фонда. Правовая регламентация полномочий собственника муниципального жилищного фонда: определение допустимых пределов, регулирование участия в управлении многоквартирным домом органов местного самоуправления. Плата за найм, организация взимания. Контроль за состоянием и использованием муниципального жилищного фонда. Специализированный жилищный фонд: муниципальное правовое регулирование.
- Предоставление государственных и муниципальных услуг в жилищной сфере по 210-ФЗ, в том числе в электронной форме и через МФЦ. Административные регламенты предоставления услуг. Установление перечня документов, которые могут быть получены при межведомственном взаимодействии.
- Капитальный ремонт жилищного фонда. Сопутствующие обязанности (признание аварийным, переселение, изъятие для муниципальных нужд).
- Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
- Договор социального найма. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта или реконструкцией дома. Права и обязанности наймодателя жилого помещения и членов семьи нанимателя по договору социального найма. Изменение договора социального найма.
- Льготы граждан и обязанности органов власти по предоставлению льготным категориям граждан жилья в рамках различных программ. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Предоставление жилья во внеочередном порядке. Предоставление жилищных кредитов. Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий. Жилищные сертификаты. Оказание муниципальных услуг по постановке на учет в электронном виде.
- Разрешение жилищных споров по реализации жилищных прав граждан. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности. Практика судов по жилищным спорам с участием местных органов власти.