Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 29526

  • Программа составлена с учетом последних изменений нормативных и методических документов по ценообразованию в строительстве, предусматривает разбор конкретных практических ситуаций. Участники имеют возможность получить индивидуальные консультации у преподавателей.

    Для кого

    для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства.

    Программа

    1. Новая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
      • Основные принципы системы ценообразования и общие правила определения строительства. Уровни цен: базисный, текущий и прогнозный учет инфляции при ценообразовании.
      • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Особенности их построения и применения.
      • Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
      • Условия их применения. Особенности составления, построения и применения территориальных единичных расценок.
      • Система руководящих и методических документов для применения свода правил и сметно-нормативной базы на федеральном, территориальном и местном уровнях определения сметной стоимости строительства.
      • Методы (модели) определения сметной стоимости капитальных работ и приобретений.
    2. Индексация сметной стоимости строительной продукции. Сущность индексации. Система индексов и их назначение. Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен просчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ. Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости строительства. Прогнозы индексы – дефляторы к общей стоимости строительных, монтажных и других видов работ. Территориальные поправочные коэффициенты и методика их использования.
    3. Определение сметной стоимости строительных работ.
      • Прямые затраты и территориальные единичные расценки.
      • Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Калькулирование стоимости транспортных расходов и материалов. Виды «франко» цен приобретения материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
      • Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
      • Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию.
      • Виды единичных расценок.
      • Накладные расходы, их содержание и состав. Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ.
      • Методика определения сметной прибыли. Порядок применения среднеотраслевых норм сметной прибыли по видам строительства и строительных работ.
      • Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на строительные работы по конкретным объектам.
    4. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования.
      • Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки по видам монтажных работ. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ.
      • Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование.
      • Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
    5. Определение сметной стоимости объектов. Понятие объекта и назначение  объектной системы. Порядок учета стоимости строительных работ, производственного оборудования и его монтажа. Порядок определения стоимости инструмента и инвентаря общественных и административных зданий. Порядок определения стоимости лимитированных затрат, относимых и не относимых на стоимость капитальных работ. Расчет укрупненных показателей в составе объектных смет.
    6. Определение общей стоимости строительства.
      • Понятие стройки.
      • Порядок определения средств.
      • Определение стоимости затрат на временные здания и сооружения.
      • Учет налогов при определении стоимости строительства.
    7. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Общие сведения о предметах контрактов и договорных ценах. Виды договорных цен в соответствии с законодательством РФ. Методы определения сметной стоимости строительной продукции для расчета договорных цен. Новый подход к заключению договоров в строительстве при наличии соинвесторов. Согласование смет в процессе заключения договора. Состав работ и затрат. Рассмотрение спорных вопросов. Правовые аспекты реализации обязательств.
    8. Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений.
      • Классификация видов капитального ремонта.
      • Состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту.
      • Сметно-нормативная база для определения стоимости капитального ремонта.
      • Нормы накладных расходов.
      • Формы сметной документации и порядок их оформления.
      • Договорные цены на капитальный ремонт зданий и сооружений.
    9. Определение стоимости реставрации объектов культурного и исторического наследия.