Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 29959

  • Рассмотрим правовые режимы земельных участков, предназначенных для строительства, размещения и эксплуатации линейных объектов, требования Земельного и Градостроительного кодексов, с учетом внесенных изменений на дату проведения семинара, практику решения сложных вопросов установления охранных зон, процедуры изъятия земель и другие вопросы

    Для кого

    для руководителей и ведущих специалистов по работе с линейными объектами, специалистов в области землепользования, специалистов по работе с объектами недвижимости

    Программа

    1. Линейный объект как объект недвижимости. Правовой статус вспомогательного объекта. Градостроительный кодекс о линейных объектах. Комментарии к Градостроительному кодексу. Изменения и дополнения.
    2. Предоставление (приобретение) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов, применяемый с 01 марта 2015 года.
      • Полномочия органов власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Федеральная информационная адресная система.
    3. Специфика формирования земельного участка под линейные объекты недвижимости в зависимости от вида (связь, газопроводы, теплотрассы, электрические сети).
      • Работа по сбору исходных данных для проектирования и строительства объектов.
      • Нормы отвода земель, размеры земельных участков для различных линейных объектов.
      • Межевой план. Многоконтурные земельные участки (единое землепользование) для линейных объектов.
      • Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов, размещение разных линейных объектов на одном земельном участке или в охранных зонах.
      • Виды разрешенного использования земельных участков в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    4. Изменения в подготовке документации по планировке территорий для линейных объектов: проекты планировки территории и проекты межевания территории.
      • Порядок подготовки документации по планировке территории.
      • Требования к проектам планировки и проектам межевания территории.
    5. Специфика формирования технических планов на линейные объекты.
    6. Новый порядок регистрации и кадастровый учет объектов с 01.01.2017г. Кадастровый учет земельных участков под линейными объектами. Кадастровый учет линейных сооружений. Особенности определения кадастровой стоимости линейного объекта. Новые правила кадастровой оценки с 01.01.2017г.
    7. Оформление прав на земельные участки для линейных объектов.
      • Договоры, применяемые при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Сервитуты, в том числе при прокладке, капитальном ремонте, переустройстве и эксплуатации коммуникаций в полосе отвода автомобильной дороги.
      • Использование земельных участков без предоставления и сервитута.
    8. Оформление прав на линейные объекты. Регистрация прав собственности на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.
    9. Охранные и санитарно-защитные зоны.
      • Порядок установления и описания границ зон с особым режимом использования территорий линейных объектов.
      • Внесение сведений об охранных зонах линейных объектов в государственный кадастр недвижимости.
    10. Возмещение убытков, вызванных переводом земельных участков из одной категории в другую в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    11. Изъятие земель для государственных нужд при строительстве линейных объектов. Обзор судебной практики. Стоимость изъятия.
    12. Ответственность за нарушение земельного законодательства при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    13. Контролирующие органы, их полномочия и порядок взаимодействия владельцев линейных объектов с представителями контролирующих органов.