Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 29571

  • Рассмотрим правовые режимы земельных участков, предназначенных для строительства, размещения и эксплуатации линейных объектов, требования Земельного и Градостроительного кодексов, с учетом внесенных изменений на дату проведения семинара, практику решения сложных вопросов установления охранных зон, процедуры изъятия земель и другие вопросы

    Для кого

    для руководителей и ведущих специалистов по работе с линейными объектами, специалистов в области землепользования, специалистов по работе с объектами недвижимости

    Программа

    1. Линейный объект как объект недвижимости. Правовой статус вспомогательного объекта. Градостроительный кодекс о линейных объектах. Комментарии к Градостроительному кодексу. Изменения и дополнения.
    2. Предоставление (приобретение) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов, применяемый с 01 марта 2015 года.
      • Полномочия органов власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Федеральная адресная система.
    3. Специфика формирования земельного участка под линейные объекты недвижимости в зависимости от вида (связь, газопроводы, теплотрассы, электрические сети). Межевой план.
      • Работа по сбору исходных данных для проектирования строительства объектов.
      • Нормы отвода земель, размеры земельных участков для различных линейных объектов.
      • Межевой план. Многоконтурные земельные участки (единое землепользование) для линейных объектов.
      • Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов, размещение разных линейных объектов на одном земельном участке или в охранных зонах линейных объектов.
      • Виды разрешенного использования земельных участков в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    4. Изменения в подготовке документации по планировке территорий для линейных объектов: проекты планировки территории и проекты межевания территории.
      • Порядок подготовки документации по планировке территории.
      • Требования к проектам планировки и проектам межевания территории.
    5. Специфика формирования технических планов на линейные объекты.
    6. Кадастровый учет объектов. Кадастровый учет земельных участков под линейными объектами. Кадастровый учет линейных сооружений. Особенности определения кадастровой стоимости линейного объекта.
    7. Оформление прав на земельные участки для линейных объектов.
      • Договоры, применяемые при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Сервитуты, в том числе при прокладке, капитальном ремонте, переустройстве и эксплуатации коммуникаций в полосе отвода автомобильной дороги.
      • Использование земельных участков без предоставления и сервитута.
    8. Оформление прав на линейные объекты. Регистрация прав собственности на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.
    9. Охранные и санитарно-защитные зоны.
      • Порядок установления и описания границ зон с особым режимом использования территорий линейных объектов.
      • Внесение сведений об охранных зонах линейных объектов в государственный кадастр недвижимости.
    10. Возмещение убытков, вызванных переводом земельных участков из одной категории в другую в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    11. Изъятие земель для государственных нужд при строительстве линейных объектов. Досудебное и судебное изъятие земель. Расчет выкупной центы земельного участка при его изъятии для государственных нужд.
    12. Ответственность за нарушение земельного законодательства при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    13. Контролирующие органы, их полномочия и порядок взаимодействия владельцев линейных объектов с представителями контролирующих органов.