Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 31396

  • На семинаре будут даны разъяснения, практические рекомендации по всем изменениям Земельного законодательства 2015 г. и изменениям в области регулирования кадастровой деятельности

    Для кого

    для руководителей и специалистов по работе с недвижимостью

    Программа

    1. Основы законодательства в области земельных отношений. Изменения Земельного кодекса, вступившие в силу с 1 марта 2015 года.
      • Новый порядок образования и предоставления земельных участков, категории.
      • Разграничение полномочий федеральной, региональной и муниципальной власти на сделки с землей. Проблемы и рекомендации.
      • Градостроительное и Земельное законодательство. Проблемы взаимосвязи документов территориального планирования, документации по планировке территории с вопросами землепользования.
      • Федеральная адресная система.
      • Виды разрешенного использования земельных участков.
    2. Основные положения Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ от 13.07.2015 г. Переходные положения.
    3. Основные положения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
      • Состав сведений ГКН.
      • Лица, имеющие право на обращение.
      • Состав необходимых документов.
      • Основания для приостановления и отказов в проведении государственного кадастрового учета.
      • Порядок предоставления сведений из ГКН.
    4. Обзор изменений законодательства в сфере кадастрового учета, вступившие в силу с 30 июня 2014 г.
      • Изменения требований к подготовке межевого плана и технических планов.
      • Изменения в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости.
    5. Обзор текущих и планируемых изменений законодательства в рамках реализации "Дорожной карты" в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости: усиление требований к кадастровым инженерам и их ответственности, о комплексных кадастровых работах, Единый закон (создание Единого государственного реестра недвижимости) и др.
    6. Обзор изменений законодательства в сфере кадастрового учета, вступившие в силу с 30 июня 2014 г. Обзор порядка кадастрового учета. Виды ошибок при кадастровом учете и роль юриста при проведении кадастрового учета. Защита права собственности при несоответствии кадастрового учета фактически занимаемой площади. Перспективы изменения законодательства после введения в действие главы "Владение" в ГК РФ. Сервитуты.
    7. Кадастровые работы в отношении земельных участков.
      • Межевой план. Новые требования к его составлению.
      • Порядок согласования границ.
      • Выдел земельных участков в счет земельной доли на землях сельскохозяйственного назначения.
    8. Кадастровая оценка земель различного назначения (цели, задачи, применяемость результатов). Кадастровая оценка для целей налогообложения. Кадастровая стоимость земельных участков под объектами. Порядок оспаривания кадастровой стоимости.
    9. Взаимодействие Заказчика и Подрядчика при выполнении кадастровых работ. Особенности при заключении договора подряда. Ответственность сторон.
    10. Кадастровая деятельность в отношении объектов капитального строительства.
      • Новые требования и особенности подготовки технических планов помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
      • Документы-основания для подготовки технических планов.
      • Порядок определения площадей зданий, помещений. Особенности отображения местоположения помещений в техническом плане.
      • Акт обследования.
      • Декларация об объекте недвижимого имущества.
      • Изготовление технической и кадастровой документации (в связи с изменениями).
    11. Землеустроительные работы в отношении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории.
      • ФЗ "О землеустройстве".
      • Землеустроительная документация. Требования к подготовке карты (плана) объекта землеустройства.
      • Особенности внесения в сведения ГКН информации об объектах землеустройства.
    12. Кадастровая деятельность: требования к кадастровым инженерам, основания для лишения аттестата кадастрового инженера. Кадастровый инженер. Состав, порядок работы квалификационной комиссии для проведения аттестации кадастровых инженеров. Порядок проведения квалификационного экзамена. Квалификационные требования, предъявляемые к кадастровым инженерам. Права и обязанности кадастровых инженеров.
    13. Практический опыт. Типичные ошибки при проведении кадастровых работ. Комментарии к Письмам Министерства экономического развития о разъяснении законодательства "О государственной кадастровой недвижимости".
    14. Обзор судебной практики по теме семинара. Вопросы проведения землеустроительной экспертизы.