Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 32455

  • На семинаре будут освещены вопросы, связанные с последними изменениями законодательства в сфере земельных правоотношений, реформирования системы государственной регистрации и кадастрового учета, кадастровой оценки. Будут рассмотрены конкретные примеры и ситуации, связанные с изменениями, предоставлены практические рекомендации по решению сложных проблем, возникших из-за изменений в законодательстве

    Для кого

    для руководителей и ведущих специалистов служб по управлению земельными и имущественными отношениями администраций субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; руководителей и юристов предприятий и организаций, которые занимаются проектированием и строительством, согласованием и оформлением прав на земельные участки, специалистов по работе с недвижимостью

    Программа

    1. Новое в порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление земельных участков без торгов: основания и алгоритм действий. Нарушение установленной процедуры предоставления земельных участков как причины отрицательных решений органов кадастрового учета и регистрации прав. Изменение порядка предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства. Требования к договору аренды земельных участков. Особенности предоставления и использования земель лесного фонда. Земли водного фонда: водные объекты, водоохранные зоны, полосы отвода и охранные зоны водозабора. Порядок использования, возможности предоставления. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения: различия оборота земельных участков и земельных долей.
    2. Практика применения и проблемы нового порядка образования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Способы образования земельных участков. Перераспределение земель и земельного участка как новый способ образования земельного участка. Требования к образуемым земельным участкам. Требования к документам-основаниям для выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков. Лица, обеспечивающие подготовку указанных документов. Проблемы при определении категории и виде разрешенного использования земельных участков. Разработка и внесение изменений в Проект планировки территории и Проект межевания территории.
    3. Землеустроительные работы по объектам землеустройства. Зоны с особыми условиями использования земельных участков, в том числе охранные зоны. Карта (план) объекта землеустройства. Порядок внесения сведений в кадастр недвижимости. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения. Внесение в ГКН границ населенных пунктов и территориальных зон.
    4. Новый порядок кадастрового учета и регистрации недвижимости с 01.01.2017 г. Кадастровые работы с учетом изменений. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Исправление кадастровых ошибок. Согласование границ.
    5. Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Основания и процедура изъятия земельных участков. Особенности изъятия, связанные с размещением линейных объектов, с комплексным развитием территории.
    6. Пути регистрации прав на заброшенные, бесхозяйные объекты, в том числе земельные участки, занимаемые этими объектами в силу их приобретаемой давности. Алгоритм действий по оформлению прав. Судебная практика.
    7. Осуществление контроля соблюдения земельного законодательства. Государственный и муниципальный земельный контроль и сложившаяся практика по его осуществлению. Нарушение земельного законодательства. Последствия самовольного строительства. Обзор правоприменительной практики по земельным правоотношениям с учетом изменений законодательства в 2015-2016 гг.
    8. Ключевые изменения в Земельном законодательстве 2015-2017 гг. Тенденции 2018 г. Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ", Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 03.07.2016 г. № 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ" и иными нормативными актами. Риски, возникающие при предоставлении земельных участков. Практические рекомендации для снижения рисков. Тенденции изменений Земельного законодательства в 2018 г. Подготовка к изменениям.
    9. Изменения в законодательстве в части предоставления (приобретения) земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Возможности использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для линейных объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута. Особенности взаимодействия с ОАО "РЖД", ФДА "Росавтодор".
    10. Оценка земельных участков. Новые правила кадастровой оценки с 01.01.2017 г. Новые требования к оценщику. Процедура оспаривания кадастровой стоимости. Практические рекомендации по вопросам оценки кадастровой стоимости земельных участков.