Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы-
В семинаре подробно рассматриваются все вопросы, связанные с землепользованием в строительстве: изменения 2015 года в порядке предоставления земельных участков, в полномочиях органов государственной власти и местного самоуправления по предоставлению и распоряжению земельными участками для строительства из государственной и муниципальной собственности и многие другие вопросы
Для кого
для руководителей и специалистов строительных компаний, предприятий и организаций, руководителей и специалистов по работе с недвижимостью.
Программа
- Новое в земельном, гражданском, градостроительном законодательстве, законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке. Применение положений и рекомендации по взаимоувязке регламентирующих и уточняющих требований и нормативных документов, положений кодексов для целей землепользования в строительстве.
- Современный порядок предоставления земельных участков для строительства.
- Особенности использования земельных участков для строительства. Практические вопросы, решаемые при выборе места размещения объекта. Сбор исходных данных для принятия решения о размещении объекта. Категории земель.
- Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.
- Виды прав на земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.
- Инженерные изыскания. Состав и особенности при подготовке документации по планировке территории. Особенности землепользования.
- Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.
- Новое в изъятии земель для государственных нужд под строительство: процедура изъятия; необходимые документы для изъятия;
сроки, ограничения; прекращение прав и государственная регистрация решений об изъятии; возмещение убытков, связанных
с изъятием земельных участков; особенности изъятия при комплексном освоении территорий.
- Система градостроительной документации в контексте правовых позиций и подходов, сложившихся в практике.
- Соотношение между генеральным планом поселения (городского округа), правилами землепользования и застройки, проектом планировки (межевания) территории и градостроительным планом земельного участка.
- Правовое содержание градостроительного плана земельного участка.
- Проблема выдачи градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа (при отсутствии утвержденного проекта планировки (межевания) территории).
- Некоторые актуальные проблемы, возникающие при выдаче разрешения на строительство и при отмене разрешения на строительство (признании его недействительным либо утратившим силу).
- Новые требования в кадастровом учете: к техническим планам объектов капитального строительства и объектам незавершенного строительства.
Изменения в учете объектов капитального строительства.
Порядок проведения кадастровоого учета объектов капитального строительства. Подготовка технических планов объектов капитального строительства.
Федеральная информационная адресная программа.
- Кадастровые работы по формированию земельных участков. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Новые требования к подготовке межевых планов.
- От разрешения на строительство до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (комплект документов, сроки выдачи, порядок продления разрешения, основания для отказа).
- Особенности проведения землеустроительных работ по территориальным зонам и зонам с особыми условиями использования территории. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения.
- Правовой режим самовольной постройки в контексте правовых позиций и подходов, сложившихся в практике судов общей юрисдикции и арбитражных судов.
- Регистрация прав на недвижимое имущество с 1 января 2017 года. Бесхозяйные объекты. Алгоритм действий по оформлению прав.
- Договоры, используемые при реализации строительных проектов. Типовые ошибки, правовые последствия. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.