Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 32554

  • Программа составлена с учетом последних изменений нормативных и методических документов по ценообразованию в строительстве, предусматривает разбор конкретных практических ситуаций. Участники имеют возможность получить индивидуальные консультации у преподавателей

    Для кого

    для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, ОКС

    Программа

    1. Новая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
      • Основные принципы системы ценообразования. Уровни цен: базисный, текущий и прогнозный учет инфляции при ценообразовании.
      • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
      • Федеральные единичные расценки (ФЭР).
      • Территориальные единичные расценки (ТЕР). Особенности их составления, построения и применения.
      • Система руководящих и методических документов для применения свода правил и сметно-нормативной базы на федеральном, территориальном и местном уровнях.
    2. Индексация сметной стоимости строительной продукции. Сущность индексации. Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен просчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства. Порядок применения индексов в процессе расчетов. Прогнозы индексы - дефляторы к общей стоимости работ. Методика использования территориальных поправочных коэффициентов.
    3. Определение сметной стоимости строительных работ.
      • Прямые затраты и ТЕР.
      • Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Калькулирование стоимости транспортных расходов и материалов. Виды "франко" цен приобретения материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
      • Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
      • Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию.
      • Виды единичных расценок.
      • Виды сметной документации.
      • Накладные расходы, их содержание и состав. Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ.
      • Методика определения сметной прибыли. Порядок применения среднеотраслевых норм сметной прибыли по видам строительства и строительных работ.
      • Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на строительные работы по конкретным объектам.
    4. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования.
      • Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок. Закрытые и открытые расценки. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли.
      • Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на оборудование.
      • Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
    5. Определение сметной стоимости объектов. Понятие объекта. Порядок учета стоимости строительных работ, производственного оборудования и его монтажа. Порядок определения стоимости инструмента и инвентаря общественных и административных зданий. Порядок определения стоимости лимитированных затрат, относимых и не относимых на стоимость капитальных работ.
    6. Порядок составления сводного сметного расчета. Формирование стоимости строительства по главам и порядок распределения затрат.
    7. Определение общей стоимости строительства.
      • Понятие стройки.
      • Порядок определения средств.
      • Определение стоимости затрат на временные ЗиС.
      • Учет налогов.
    8. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Виды договорных цен. Методы определения сметной стоимости продукции для расчета договорных цен. Договора подряда. Новый подход к заключению договоров. Согласование смет в процессе заключения договора. Состав работ и затрат. Рассмотрение спорных вопросов.
    9. Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений.
      • Классификация видов капитального ремонта.
      • Состав сметной стоимости работ и сметно-нормативная база по капитальному ремонту.
      • Нормы накладных расходов.
      • Формы сметной документации, порядок оформления.
      • Договорные цены на капитальный ремонт ЗиС.
    10. Проверка обоснованности заявленной стоимости строительства и стоимости проектных работ.