Сложные вопросы и практические аспекты сметного нормирования в строительстве

О курсе:

Семинар дает возможность слушателям последовательно, на практике освоить действующую систему сметного нормирования в строительстве со всеми текущими изменениями, а также изучить нормативно-правовые документы, регулирующие процедуру определения стоимости строительства.

Для кого:

для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства.

Программа:

1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве с учетом изменений, обновлений и перспектив. Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс и ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральным законом № 369-ФЗ от 03.07.2016 г. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Действующие документы Госстроя России о порядке разработки сметных нормативов, их классификации, порядке формирования и ведения федерального реестра. Порядок формирования твердой договорной цены на строительство - перспективные предложения на 2017 г.
2. Методические документы комплекса 81 "Ценообразование и сметы", обзор с учетом изменений, а также других комплексов.
3. Обновленная редакция сметно-нормативной базы 2001 г. Общая схема формирования сметных нормативов федерального (ГСН), территориального (ТСН), отраслевого (ОСН) и индивидуального уровней (ИСН) с учетом изменений и дополнений. Исходные нормативы, нормативы ресурсов (ФССЦ-2001, ФСЭМ-2001, ФССЦпг-2001), нормативы прямых затрат (ГЭСН-2001, ФЕР-2001 и др.).
4. Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта в период реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве (Федеральный закон от 03.07.2016 № 314-ФЗ).
5. Оплата труда в сметах на строительство. Сметный и фактический уровень оплаты труда. Федеральное отраслевое соглашение на 2014-2016 годы.
6. Особые случаи сметного нормирования.
   • Сметное нормирование накладных расходов и прибыли в цене строительной продукции, порядок применения нормативов в текущем уровне цен.
   • Определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ (в т. ч. выполняемых хозяйственным способом). Определение сметной стоимости работ, выполняемых организациями, применяющими УСН и другие специальные налоговые режимы (учет выставленного НДС с 2016 г.).
   • Временные здания и сооружения: порядок расчета сумм на возведение и разборку временных зданий и сооружений. Учет возвратной суммы стоимости материальных ресурсов, полученных от разборки временных зданий и сооружений. Порядок определения прочих работ и затрат.
   • Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время: обоснование сметного лимита, группы факторов, определяющих зимнее удорожание, порядок расчета заказчик-генподрядчик-субподрядчик и др., снегоборьба; "Платон".
   • Расчет расходов на командирование рабочих для выполнения СМР; затраты на добровольное страхование и др.
   • Учет инфляционных изменений, действующая система индексов, их классификация, дифференциация и особенности применения.
   • Укрупненные нормативы нового поколения: нормативы цены строительства (НЦС) и нормативы цены конструктивных решений (НЦКР).
   • Стоимость, себестоимость, рентабельность строительной продукции (экономика и статистика вопроса).
7. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования. Классификация видов работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли. Определение сметной стоимости оборудования в т.ч. шеф-монтаж и перемещение оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Применение поправочных коэффициентов, учитывающих условия производства монтажных работ. Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
8. Автоматизация сметных расчетов. Сравнительные характеристики сметных программ.
9. Экспертиза строительной сметной документации. Типичные ошибки при составлении смет, разбор практических ситуаций.