Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 35724

  • Требования и анализ изменений законодательства 2017-2018 гг. при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рекомендации специалистов-практиков по особенностям и тонкостям данного процесса позволят избежать ошибок и минимизировать правовые риски

    Для кого

    для руководителей и специалистов управляющих, девелоперских, проектных и строительных компаний, служб заказчика-застройщика и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Новые требования к разрешению на ввод объектов в эксплуатацию, анализ изменений 2017 - 2018 гг. Применение нового СП 68.13330.2017 "СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов". Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Уточнение перечня и процедуры предоставления документов при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, переход на электронный формат.
    2. Правоустанавливающие документы на земельный участок. Изменения Градостроительного и Земельного кодексов 2017 - 2018 гг. Несоответствие вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства/линейного объекта градостроительному плану земельного участка/проекту планировки и проекту межевания территорий. Условия, когда предоставление градплана не требуется.
    3. Несоответствие объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство.
    4. Несоответствие объекта проектной документации. Проблемы ввода в эксплуатацию объекта с отклонениями от проектной документации. Основания проведения повторной экспертизы.
    5. Несоответствие вводимого объекта техническим условиям.
    6. Технический план объекта капитального строительства - документ в электронной форме, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
    7. Исполнительная документация при сдаче объекта - состав и содержание. Ответственность при приемке и сдаче комплекта исполнительной документации.
    8. Проверка оконченного строительством объекта. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заключение органа государственного строительного надзора.
    9. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Практические вопросы при получении и отказе в получении разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебная практика.
    10. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
    11. Отнесение к временной постройке, вспомогательному сооружению при вводе в эксплуатацию.
    12. Самовольные постройки/реконструкция - возможности узаконить.
    13. Договорные отношения Инвестор - Заказчик - Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь вводимый объект недвижимости. Документация по закрытию инвестиционного проекта. Порядок включения объекта в состав основных средств. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика.
    14. Государственная регистрация прав на недвижимость. Изменения 2017 года.
    15. Полномочия органов власти, органов местного самоуправления при вводе в эксплуатацию объекта.
    16. Вопросы пожарной и экологической безопасности при переходе с этапа строительства на этап эксплуатации.
    17. Заключение договора на технологическое присоединение к электросетям.
    18. Учет и ввод в эксплуатацию инженерных сетей. Разграничение инженерных сетей и линейных объектов. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.