Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 36978

  • Семинар поможет сориентироваться в выборе способа технической эксплуатации объекта, а мастер-класс на объекте подскажет, как оптимизировать ежедневные эксплуатационные процессы и даст рекомендации в подборе и мотивации персонала. Занятия проводят практикующие специалисты

    Для кого

    для заместителей директоров по эксплуатации, инженеров по эксплуатации, главных инженеров, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Нормативно-правовая база и законодательные требования к законной и безопасной эксплуатации объектов и сооружений. Роль руководителя. Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации.
    2. Организация службы эксплуатации или привлечение (закупка) услуг сторонней профессиональной организации. Риски и ответственность. Штатное расписание - как сделать его экономически эффективным. Отбор, найм, подготовка, аттестация технического персонала.
    3. Управление эксплуатационными расходами. Смета. Бюджеты. Стоимость эксплуатации. Методы повышения экономической эффективности службы эксплуатации. Схемы экономии ресурсов. Бюджетирование эксплуатационных процессов, статьи, показатели, объемы финансирования. Система показателей состояния и финансовые результаты деятельности службы эксплуатации. Планирование и анализ финансовых результатов. Управление расчетами с покупателями и поставщиками.
    4. Организация эффективной и безопасной эксплуатационной деятельности. Задачи технической эксплуатации. Разработка внутренних регламентов. Планирование работ и мероприятий. Профилактика отказов, поломок. Формирование графика ППР. Мониторинг и контроль за соблюдением требований безопасной эксплуатации, охраны труда, промышленной и экологической безопасности.
    5. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Определение объемов и графика выполнения работ. Основные нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация.
    6. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договорная работа, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Договоры подрядного типа, на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Законность привлечения сторонних организаций для обслуживания объекта, ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей. Нестандартные способы привлечения персонала (аутсорсинг, аутстаффинг). Материальная ответственность. Увольнение работников.
    7. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Обеспечение пожарной безопасности. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений. Методики заключения договоров на обследование. Методы и технологии восстановления несущей способности строительных конструкций. Оценка технического состояния. Оформление результатов осмотра.
    8. Энергоэффективность. Организация и проведение энергетического обследования зданий и сооружений. Энергетический паспорт объекта.
    9. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Новое в правилах проверок. Отказ в доступе на объект: основания и последствия. Отказ от получения (подписания) акта проверки. Административная и гражданско-правовая ответственность эксплуатирующей организации и руководителя за ненадлежащее содержание объекта и прилегающей территории и другие нарушения. Надзор за техническим состоянием объекта.
    10. Приемка (запуск) объекта (оборудования) в эксплуатацию. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
    • Производственное занятие на базе нового уникального комплекса архива Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД, антитеррористическая защита и комплексная безопасность объектов.
    • ПРАКТИКУМ: управление рисками в системе обеспечения безопасности и надежности. Идентификация, оценка, анализ рисков, опасностей. Матрица "вероятность - тяжесть последствий". Разрабатываем план реагирования на неблагоприятные риски. Мероприятия по профилактике, снижению факторов рисков. Программы реагирования на аварийные и внештатные ситуации.