Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 37618

  • Программа разработана в целях повышения эффективности работы управляющих компаний в сфере ЖКХ, включает изменения законодательства, наиболее распространенные ситуации, возникающие в процессе управления и эксплуатации жилищного фонда, а также возникающие при этом спорные моменты и пути их решения

    Для кого

    для руководителей и специалистов управляющих компаний в сфере ЖКХ, а также организаций, осуществляющих управление комплексами недвижимости, муниципальных служащих и всех заинтересованных специалистов

    Программа

    1. Управление многоквартирными домами (МКД) и комплексами недвижимости.
      • Практика работы управляющих компаний в жилищной сфере.
      • Права и обязанности собственников помещений в отношении общего имущества.
      • Права и обязанности управляющих компаний и организаций, эксплуатирующих жилищный фонд.
      • Участники и объекты управления в жилищном фонде.
      • Современные модели управления (обслуживания) МКД и комплексами недвижимости.
    2. Правовое регулирование отношений между собственниками помещений, управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.
      • Жилищный кодекс. Договоры в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
      • Договор управления. Выбор и смена управляющей организации. Сложные вопросы переходного периода. Подготовка и проведение собраний собственников помещений.
      • Работа с ресурсоснабжающими организациями.
    3. Планирование работ по содержанию и ремонту.
      • Подходы к планированию работ, услуг и ремонтов и организация их финансирования.
      • Составление сметы доходов и расходов на предстоящий год.
    4. Осуществление контроля за состоянием жилищного фонда.
      • Структура и состав работ (услуг) по содержанию общего имущества. Техническое и санитарное содержание МКД (комплекса недвижимости).
      • Обследование и диагностика дефектов и повреждений строительных конструкций, несущих и ограждающих конструкций. Основные причины аварийного состояния. Практические примеры.
      • Аварийно-техническое обслуживание систем инженерного оборудования.
      • Состав и организация работ по текущему ремонту, в т.ч. по видам конструктивных элементов.
      • Мероприятия по энергосбережению в отношении общего имущества.
    5. Организация работ по благоустройству придомовых территорий.
      • Выполнение обязательных и определение дополнительных видов работ по благоустройству дворовых территорий.
      • Использование возможности включения дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды.
    6. Экономический аспект управления многоквартирными домами (МКД) и комплексами недвижимости.
      • Финансовое планирование, оптимизация операционных расходов управляющей организации.
      • Порядок предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества.
      • Возможности и правила использования земельных участков.
      • Сдача в аренду общего имущества.
    7. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.