Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 39484

  • Курс затрагивает вопросы оперативного и стратегического управления земельными ресурсами: распоряжение неразграниченными землями, образование земельных участков, ЕГРН и ГКН, регулирование оборота земель, межведомственное взаимодействие.

    Для кого

    Для руководителей и специалистов департаментов земельных отношений, земельных комитетов, комитетов по имуществу, отделов по земельному контролю, земельных комиссий государственных и муниципальных органов власти

    Программа

    1. Обзор изменений в федеральном земельном, гражданском и градостроительном законодательстве (на дату проведения курса).
    2. Система управления земельными ресурсами в субъектах РФ и муниципальных образованиях.
      Полномочия органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области земельных правоотношений. Делегирование полномочий в области земельных отношений. Целевая модель (ЦМ). Исполнение требований распоряжения Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р.
    3. Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль (МЗК).
      • Система получения необходимой для управления земельными ресурсами информации. Виды контроля, осуществляемого органами публичной власти в области земельных отношений. Объекты, предметы контроля. Правовое регулирование контроля в области земельных отношений.
      • Реформа контрольно-надзорной деятельности и контроль в области земельных отношений. Применение риск-ориентированного подхода к проверкам соблюдения требований земельного законодательства. Стандарт профилактики. Ведомственные программы профилактики нарушений обязательных требований в области земельных отношений: требования законодательства, разработка, содержание.
      • Контроль целевого использования земель, расположенных на территории МО. Контроль управления муниципальными земельными ресурсами. Межведомственное взаимодействие.
      • Оценка эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности в области земельных отношений.
    4. Территории муниципального образования. Система градостроительных документов и их соотношение. Требования 373-ФЗ.
      • Состав документов территориального планирования (ДТП), градостроительной застройки, документации по планировке территорий. Согласование местных нормативов градостроительного проектирования и их размещение в ФГИС ТП. Значение документов территориального планирования. Градостроительный план, КУРТ, ППТиПМ.
      • Подготовка и внесение изменений в проект планировки территории (ППТ). Документы-основания для решения о разработке ППТ. Состав ППТ. Комплексное развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта.
      • Выдача ГПЗУ. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Выдача разрешения на строительство.
    5. Образование земельных участков (ЗУ). Кадастровый учет, регистрация прав собственности.
      • Способы образования земельных участков для определенных целей и документы, необходимые для их образования. Требования к образуемым и ранее учтенным земельным участкам.
      • Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки. Основания приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Спорные вопросы межевания, исправление реестровых ошибок.
      • Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
      • Порядок перевода земель или ЗУ из одной категории в другую.
    6. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.
      • Неразграниченные земли — процедуры разграничений. Подготовка проектов правовых актов о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков. Перераспределение земель.
      • Порядок проведения аукционов/торгов по продаже/аренде ЗУ.
    7. Регулирование правоотношений, связанных с оборотом земель.
      • Оформление предоставления в собственность по договору купли-продажи земельных участков, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. Договор аренды ЗУ.
      • Особые зоны, специальные режимы, ограничения. Процедуры установления и снятия публичных сервитутов. Основания для ограничения прав на земельные участки. Оформление соглашений об установлении сервитутов. Самострой. Споры об изъятии и отчуждении земли, о сносе/демонтаже вблизи охранных зон.
      • Земли сельскохозяйственного назначения.
      • Комплексное развитие территории.
      • Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд — основания и процедуры.