Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 40069

  • Как обеспечить качество и безопасность эксплуатации объекта в условиях ограниченных ресурсов и жестких законодательных требований. Вы получите всю нормативную базу, требования, алгоритмы и практические рекомендации по обеспечению пожарной безопасности

    Для кого

    Для руководителей, отвечающих за эксплуатацию и обслуживание, главных инженеров, инженеров по эксплуатации, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Законность и безопасность эксплуатационной деятельности от ввода в эксплуатацию и приемки объектов, оборудования до обеспечения стабильных, надежных и экономически обоснованных эксплуатационных параметров.
      • Законодательная и нормативно-правовая база.
      • Управление эксплуатационными процессами: планирование контроль и мониторинг, анализ.
      • Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации.
    2. Профилактика эксплуатационных сбоев, нарушений, аварийных ситуаций. Выявление рисков, оценка последствий, выработка мер реагирования формирование планов на основе риск-менеджмента.
    3. Служба эксплуатации — собственная или привлеченная (сторонняя). Управление качеством и затратами на технический персонал. Финансовая и нефинансовая мотивация. Формирование эффективного штатного расписания и контроль финансовых результатов эксплуатационной деятельности.
    4. Практикум: планирование эксплуатационных работ. Как обеспечить выполнение работ в заданные сроки с заданным бюджетом.
    5. Управление эксплуатационными расходами. Формирование бюджетов и контроль исполнения. Бюджетирование эксплуатационных процессов. Статьи, показатели, объемы.
    6. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики выполнения работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация. Обеспечение безопасного труда. Внутренние проверки в системе управления охраной и безопасностью труда.
    7. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договорная работа. Договоры подрядного типа, на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Приемка работ у подрядчика. Претензионная работа. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей (в том числе аутсорсинг, аутстаффинг). Найм персонала, в том числе по гражданско-правовому договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
    8. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Оформление результатов осмотра. Обследование зданий и сооружений. Ответственность. Надзор за техническим состоянием объекта.
    9. Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Организация и проведение энергетического обследования зданий и сооружений. Статус, процедура регистрации и порядок заполнения энергетического паспорта объекта.
    10. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора и Ростехнадзора. Способы защиты от неправомерных действий проверяющих. Отказ в доступе на объект: основания и последствия. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и негативные последствия.
    11. Ответственность эксплуатирующей организации и руководителя за ненадлежащее содержание объекта и прилегающей территории и другие нарушения.
    12. Приемка объекта (оборудования) в эксплуатацию. Пусконаладочные работы. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
    13. Производственное занятие на базе уникального комплекса — фондохранилища Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.