Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений на региональном и муниципальном уровнях
-
Курс затрагивает вопросы оперативного и стратегического управления земельными ресурсами: распоряжение земельными участками, регулирование оборота земель, спорные вопросы ЕГРН и ГКН, межведомственное взаимодействие
Для кого
Для руководителей и специалистов департаментов земельных отношений, земельных комитетов, комитетов по имуществу государственных и муниципальных органов власти
Программа
- Анализ изменений в федеральном земельном, гражданском и градостроительном законодательстве (на дату проведения курса).
- Территориальное планирование, градостроительное зонирование, документация по планировке территории. Механизмы градостроительного регулирования и государственного градостроительного управления территориями. Схемы территориального планирования (СТП), генплан (ГП). Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Риски отсутствия градостроительной документации. Проект планировки территории, проект межевания территорий (ППТ и ПМТ). Вид разрешенного использования и категория земель. Ответственность за неиспользование земель по целевому назначению.
- Ограничения и обременения. Сервитуты. Требования к соглашению об осуществлении публичного сервитута. Специфика формирования земельного участка под линейные объекты (ЛО): взаимодействие заинтересованных сторон. Спорные вопросы размещения ЛО, ответственность за ошибки. «Красные» линии. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
- Формирование земельных участков (ЗУ). Кадастровый учет, внесение сведений в ЕГРН — сложные вопросы, спорные ситуации, ошибки из практики.
- Последствия перехода от государственного технического учета к государственному кадастровому учету ОКС.
- Реестровые ошибки и порядок их исправления. Восстановление «утраченных» прав при переходе к ЕГРН.
- Формирование ЗУ. Риски раздела, объединения земельного участка, выдела доли земельного участка (ЗУ). Проект межевания, спорные вопросы межевания. Согласование местоположения границ земельных участков. Действия при отсутствии сведений о собственниках смежных земельных участков.
- Выдел земельного участка в счет земельной доли.
- Спорные вопросы кадастрового учета объектов капитального строительства.
- Кадастровый учет объектов недвижимости с последующим выкупом арендуемых земельных участков в собственность.
- Последствия перевода и преобразования земель сельскохозяйственного использования в земли садоводств.
- Регистрация договоров аренды с кадастровым учетом частей объектов недвижимости.
- Перепланировка и реконструкция зданий. Отличительные особенности и порядок узаконивания в ЕГРН. Перепланировка помещений, ее согласование и регистрация в ЕГРН результатов перепланировки.
- Строительство объектов недвижимости в зонах с особыми условиями использования территории и их постановка на кадастровый учет.
- Бесхозяйные недвижимые вещи.
- Единые недвижимые комплексы.
- Выполнение комплексных кадастровых работ. Порядок выявления самовольного занятия участков и порядок уточнения границ участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.
- Информационные системы в сфере градостроительной деятельности. 3D кадастровый учет объектов капитального строительства.
- Управление и распоряжение земельными участками.
- Правовые основы управления и распоряжения имуществом субъектов РФ, муниципальных образований. Вопросы разграничения и передачи государственного и муниципального имущества.
- Сделки с «землей казны», их учет, контроль использования и обеспечение сохранности. Виды ответственности за нарушения в сфере распоряжения государственным и муниципальным имуществом.
- Порядок проведения аукционов/торгов по продаже ЗУ. Порядок передачи государственного или муниципального имущества в аренду.
- Условия, основные положения, особенности заключения и регистрации договоров на ЗУ.
- Правовая судьба объекта недвижимости на арендованном ЗУ после прекращения договора аренды. Самострой. Инвестиционные договоры при строительстве объекта недвижимости на земельных участках.
- Порядок использования земель или земельных участков, находящихся в государственной/муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута. Использование на основании договора (в т.ч. на размещение нестационарных торговых объектов).
- Комплексный подход к развитию территории и ГЧП: комплексное освоение территории, развитие застроенной территории. Развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта. Соглашения в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП).
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 41 500 р.
Подробная информация здесь >