Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Вебинар

Код 43535

  • Комплексная программа по земельному законодательству с обсуждением практических ситуаций. Ключевые темы: градостроительный анализ участка, ограничения в использовании, вовлечение земель в оборот, кадастровый учет, оформление прав на землю, сделки с землей, изъятие земель

    Для кого

    Для юристов, работающих в сфере земельных отношений, руководителей и специалистов землеустроительных отделов промышленных, строительных предприятий

    Программа

    1. Изменения в законодательстве. Нормативно-правовая база, которую необходимо держать под рукой для осуществления деятельности в сфере земельных отношений.
    2. Предприятие как имущественный комплекс. Об отнесении объектов ОС к движимому или недвижимому имуществу. Единый имущественный комплекс; соотношение правового режима ЗУ и недвижимого имущества на нем. Земельные отношения при сделках с недвижимостью.
    3. Система градостроительной документации. Обзор изменений законодательства (ФЗ № 283-ФЗ от 02.08.2019), касающегося регулирования градостроительной деятельности. Документация территориального планирования. Основания для градостроительных ограничений. Статус градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Проект планировки территории, проект межевания территорий (ППТ и ПМТ). Риски отсутствия градостроительной документации. Корректировка (изменение) и вынос (отмена) красных линий. Правовые риски правообладателя земельного участка при разделе, объединении, выделе доли земельного участка (ЗУ).
    4. ВРИ, категория земли. 172-ФЗ, проблемы, возникающие в практической деятельности при переводе земель из одной категории в другую. Судебная практика.
    5. Кадастровый учет ЗУ и регистрация прав на недвижимое имущество.
      • Изменения в законах о кадастровой деятельности и госрегистрации недвижимости, соотношение с прежними нормами. № 218-ФЗ в редакции от 25.12.2018, № 150-ФЗ от 17.06.2019.
      • Образование ЗУ. Спорные вопросы межевания. Подготовка межевого плана.
      • Линейные объекты (ЛО) — особенности образования ЗУ под ЛО.
      • Внесение сведений в ЕГРН — практический опыт. Предварительная проверка документов, подготовленных с целью внесения в ЕГРН сведения о НП, ТЗ, ООПТ, ЗОУИТ. Исправление выявленной кадастровым инженером реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, границ территориальных зон при выполнении кадастровых работ.
    6. Предоставление земельных участков в собственность/в аренду.
      • Особенности использования и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности или в муниципальной собственности. Права на земельные участки. Разграничение госсобственности на землю. Компетенции органов власти по управлению и распоряжению земельными участками.
      • Процедуры предоставления земельных участков. Порядок передачи земель в хозяйственный оборот. Выделение земельных участков из земель. Особенности вовлечения в оборот ЗУ, неразграниченных/неиспользуемых по назначению. Бесхозные земли.
      • Перераспределение смежных земельных участков. Оформление «прирезок».
      • Выкуп земельных участков. Требования к порядку проведения торгов по продаже/аренде земельных участков.
    7. Ограничения и обременения в использовании земельных участков. Сервитуты и ЗОУИТы.
      • Порядок установления и регистрации ограничений в зависимости от их основания и вида.
      • Сервитуты: установление, основание, содержание, госрегистрация. Публичный сервитут — порядок установления и прекращения.
      • Варианты оформления прав на публичные земельные участки под линейные объекты.
      • Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Новый порядок установления границ ЗОУИТ. Изменение/прекращения существования ЗОУИТ.
    8. Сделки с земельными участками. Разработка условий договоров купли-продажи, аренды, субаренды ЗУ. Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним. Порядок согласования условий, заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи/аренды ЗУ. Инвестиционные договоры при строительстве объекта недвижимости на земельных участках. Риски признания сделок с землей недействительными. Правовая судьба объекта недвижимости на арендованном ЗУ после прекращения договора аренды. Течение срока исковой давности.
    9. Резервирование и изъятие земель для публичных нужд. Комплексное освоение территории (КОТ).

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 43 000 р.

    Подробная информация здесь >