Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Вебинар

Код 43696

  • Как повысить экономичность и эффективность эксплуатации объекта, обеспечить безопасность в условиях ограничения ресурсов и жестких нормативно-правовых требований. Курс-практикум. Выезд на объект. Комплект законодательных нормативных и практических документов

    Для кого

    Для руководителей, отвечающих за эксплуатацию, главных инженеров, инженеров по эксплуатации, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Нормативно-правовая база и законодательные требования к законной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Роль руководителя. Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации.
    2. Организация собственной службы эксплуатации или привлечение (закупка) услуг сторонней профессиональной организации. Стоимость и квалификация персонала. Штатное расписание — как сделать его экономически эффективным. Отбор, найм, подготовка, аттестация технического персонала. Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации.
    3. Управление эксплуатационными расходами. Формирование сметы. Бюджеты. Методы повышения экономической эффективности службы эксплуатации. Схемы экономии ресурсов. Бюджетирование эксплуатационных процессов, статьи, показатели, объемы. Показатели финансового состояния и результаты деятельности службы эксплуатации. Управление расчетами с покупателями и поставщиками. Учет и контроль.
    4. Организация эффективной и безопасной эксплуатационной деятельности. Планирование технического обслуживания. ППР. Задачи технической эксплуатации.
    5. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация.
    6. Обеспечение безопасного труда и эксплуатации объекта. Внутренние проверки. Аудит объектов.
    7. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договорная работа, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Договоры подрядного типа на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей. Способы привлечения обслуживающего персонала (аутсорсинг, аутстаффинг). Найм, в том числе по ГП договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
    8. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений. Оценка технического состояния. Оформление результатов осмотра.
    9. Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Энергетическое обследование зданий и сооружений.
    10. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими. Отказ в доступе на объект: основания и последствия для компании. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и последствия. Административная и гражданско-правовая ответственность эксплуатирующей организации и руководителя. Надзор за техническим состоянием объекта.
    11. Пусконаладочные работы. Приемка (запуск) объекта (оборудования) в эксплуатацию. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
    12. Ознакомление с опытом успешной эксплуатации разных объектов.
    13. Как избежать негативных рисков, поломок, аварий при эксплуатации зданий, оборудования. Практикум.
    14. Посещение уникального комплекса — фондохранилище Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной и надежной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 40 000 р.

    Подробная информация здесь >