Имущество медицинской организации. Приобретение, распоряжение, эксплуатация

1. Имущество медицинской организации (МО) частной, муниципальной и государственной систем здравоохранения как объект гражданских прав. Состав и классификация имущества: движимое и недвижимое, особо ценное и иное.
2. Правое регулирование владения и распоряжения по управлению имуществом медицинской организации:
   • государственная регистрация прав и ограничений на недвижимое имущество и сделок с ним, в свете изменений №122-ФЗ и Гражданского кодекса РФ;
   • изменения Гражданского кодекса РФ, влияющие на имущественные правоотношения медицинской организации;
   • порядок передачи имущества МО в оперативное управление;
   • передача объектов недвижимости при смене формы собственности организации здравоохранения;
   • сделки по отчуждению имущества; право ограниченного пользования; доверительного управления;
   • урегулирование конфликтов интересов при приобретении, распоряжении и использовании имущества: соотношение ограничений для медицинских работников и руководителей, право на получение МО пожертвования; новые (с 2014г.) санкции за непринятие мер по урегулированию конфликта интересов;
   • методические рекомендации Минфина (2013г.) по вопросу реализации 83-ФЗ, в т.ч. имущественных правоотношений;
   • документооборот в процессе распоряжения имуществом;
   • отчетность в Росимущество;
   • судебно-арбитражная практика по сделкам с недвижимостью.
3. Организация закупок в медицине с 2014 года.
4. Приобретение имущества за счет различных источников финансирования (бюджетных средств, доходов от деятельности, приносящей доход, средств ОМС в рамках перехода на одноканальное финансирование) и распоряжение им. Приобретение, продажа, аренда, лизинг оборудования.
5. Особенности распоряжения и содержания имущества МО в зависимости от различных источников финансирования.
6. Особенности распоряжения имуществом МО государственной и муниципальной систем здравоохранения:
   • основания и порядок изъятия имущества из оперативного управления;
   • правовые и экономические проблемы списания имущества в зависимости от вида;
   • возможности продажи имущества организацией здравоохранения;
   • эффективное использование имущества и ответственность за неэффективное использование.
7. Использование имущества, приобретенного за счет средств бюджета, при предоставлении платных услуг.
8. Особенности учета и списания имущества медицинской организации, инвентаризация.
9. Особенности договора аренды и договора безвозмездного пользования в здравоохранении:
   • разновидности договора аренды, существенные условия договора;
   • порядок сдачи в аренду государственного имущества, находящегося в муниципальной собственности требования ФАС;
   • основания для заключения договора аренды, и договора безвозмездного пользования без проведения торгов;
   • основания и порядок досрочного расторжения договора аренды и возможные санкции;
   • договора на услуги, оказываемые на арендуемых площадях;
   • выкуп арендованного муниципального недвижимого имущества;
   • новые правовые позиции ВАС по договору аренды: проблема индивидуализации договора аренды, сдача в аренду части вещи, передача для проведения ремонтно-отделочных работ до ввода объекта в эксплуатацию, особенности реализации преимущественного права на заключение договора аренды государственного и муниципального имущества на новый срок.
10. Повышение доходности объектов, находящиеся в собственности и на оперативном управлении. Привлечение инвестиций в объекты здравоохранения.
11. Налогообложение имущества МО: в зависимости от вида имущества, категории налогоплательщика, определения налогооблагаемой базы и др.
12. Пользование земельными участками под объектами недвижимости медицинской организации, практические вопросы решения проблем:
    • особенности кадастрового учета земельных участков;
    • обременения земельных участков (сервитут, смежные территории, права владельцев инженерных коммуникаций); зоны с особым использованием земельных участков, охранные зоны; землеустроительные работы.
13. Правовые вопросы эксплуатации недвижимого и движимого имущества. Техническое обслуживание медтехники и оборудования, новое положение о лицензировании деятельности по производству и техническому обслуживанию медицинской техники (ПП № 469 от 03.06.13), лицензионный контроль; инженерные сети как объект имущественных отношений; взаимодействие и договоры с ресурсоснабжающими организациями; взаимодействие со сторонними организациями; договоры оказания услуг; иные виды договоров.
14. Порядок взаимодействия с контролирующими органами и ответственность за неправомерное использование объектов недвижимости. Особые требования контролирующих органов к установке сложного, дорогостоящего, энергоемкого оборудования.
15. Маркетинговая роль имущественного комплекса как объекта привлекательности для пациентов.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Сертификата;
комплект актуальных информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.