Размещение линейных объектов, в том числе коммуникаций и сетей инженерно-технического обеспечения: законодательство и практика

Образование/согласование/оформление земельных участков для размещения линейных объектов

1. Образование земельных участков по проектам планировки и межевания территории или схеме расположения земельных участков и подробные разъяснения особенностей, касающихся ЛО по проектам планировки и межевания территории, красным линиям.
2. Земли (территории, зоны), запрещенные или предписанные для строительства линейных объектов (ЛО).
3. Условия освобождения некоторых линейных объектов от оформления земельных участков, согласований проекта планировки и межевания территории, экспертизы проектной документации, разрешений на строительство/реконструкцию и ввод в эксплуатацию, в т.ч. для кадастрового учета и регистрации прав на них.
4. Выведение земель для линейного объекта из-под градостроительного регламента.
5. Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства линейных объектов.
6. Оформление размещения линейных объектов и их частей бестраншейными способами.
7. Земельные вопросы проектной документации линейного объекта.
8. Варианты и порядок получения разрешительных документов на землю для ремонта линейных объектов.

Размещение линейных объектов

1. Аренда земельных участков для размещения ЛО.
2. Особенности размещения ЛО на водном объекте.
3. Размещение ЛО вдоль или с «пересечением» железных дорог.
4. Размещение иных ЛО и коммуникаций вдоль или с «пересечением» автодороги и влияние законодательства об автодорогах на подобное размещение.
5. Размещение линейных объектов в разных лесах, лесопользование и режим древесины, возникающий в связи с таким размещением.
6. Размещение линейных объектов государственного или муниципального значения с изъятием для них земельных участков у иных лиц.
7. Сервитуты для размещения линейных объектов.
8. Требования к рекультивации земель в связи со строительством/реконструкцией линейного объекта.
9. Установление охранных зон различных линейных объектов, их влияние на землепользование сторонних лиц, компенсации в связи с установлением охранной зоны линейного объекта.

Имущественно-технологический состав линейных объектов различных видов

1. Понятие и терминология линейного объекта, отграничение линейных объектов от иных объектов, критерии признания коммуникаций (сетей) линейными объектами.
2. Движимые и недвижимые линейные объекты и их части: практическое значение для землепользования.
3. Понятие «реконструкция линейного объекта».
4. Технический план линейного объекта.

Кадастровый учет и регистрация прав

1. Особенности содержания разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов.
2. Особенности кадастрового учета и регистрации прав на ЛО и земельные участки под ними, в том числе как на единые недвижимые и подземные комплексы.
3. ГПЗУ для строительства или реконструкции линейных объектов в переходный период.
4. Присвоение адреса линейному объекту.