Сульгина Анастасия Борисовна
начальник отдела ООО "ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт"
Программа насыщенная, актуальная. Не только теория, обсуждали варианты практического применения.
24.06.2025
Код курса: 36515
Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации
Код курса: 36515
Имущественный комплекс предприятия: эффективное управление в условиях изменения законодательства
О курсе:
В программе курса рассматриваются вопросы действующего законодательства различных отраслей и подотраслей права, регулирующего вопросы владения, управления и распоряжения объектами недвижимого и движимого имущества, а также принципы эффективного управления имущественным комплексом предприятия
Для кого:
для руководителей предприятий, специалистов отделов по работе с недвижимостью, специалистов в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости, специалистов инжиниринговых компаний, консультационных, оценочных и юридических фирм, специалистов отделов по управлению непрофильными активами
Программа:
- Законодательство РФ, регулирующее вопросы управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.
- Предприятие как имущественный комплекс. Критерии отнесения имущества предприятия к объектам недвижимого имущества.
- Инженерные сети как объект имущественных отношений.
- Права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок предприятия. Влияние документов территориального планирования на вовлечение объектов имущественного комплекса в хозяйственный оборот.
- Регистрация прав на объекты недвижимости.
- Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
- Проблемы пользования земельным участком под объектом недвижимости. Основные практические аспекты внесения изменений в земельный участок (раздел, выдел, уточнение границ, изменение категории и вида разрешенного использования). Влияние документов территориального планирования на пользование земельным участком. Поправки в Градостроительный кодекс РФ (373-ФЗ).
- Особенности пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
- Особенности пользования арендованными земельными участками.
- Право пользования земельным участком несколькими собственниками. Практика применений сервитутных соглашений. Особенности оформления земельных участков под внеплощадочными сетями.
- Ключевые вопросы применения земельного законодательства в 2018 году, арбитражная практика.
- Кадастровый учет объектов недвижимости. Единый недвижимый комплекс как объект учета. Порядок проведения государственного учета объектов капитального строительства. Требования к подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков и зданий.
- Использование, содержание и распоряжение основными средствами, требования законодательства и экономическая эффективность. Налоговое планирование и безопасность.
- Оценка и страхование объектов имущественного комплекса. Работа с оценочными организациями и оценщиками. Конструктивное ведение споров с оценщиками относительно рыночной стоимости объектов. Особенности страхования объектов имущественного комплекса. Как получить справедливую стоимость?
- Эффективное управление имущественным комплексом.
- Технология управления имущественным комплексом - 10 ключевых моментов.
- Три варианта организации и управления недвижимым имуществом на предприятии.
- Самостоятельное управление или привлечение внешней управляющей компании - какой вариант лучше?
- Сложности в управлении имуществом предприятия и пути их решения.
- Повышение доходности при эксплуатации недвижимости на предприятии.
- Как увеличить доход от аренды на предприятии с минимальными затратами.
- Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости - главный закон эффективного управления.
- Повышение арендных ставок для арендаторов недвижимости - за и против.
- Пошаговая стратегия работы с арендаторами в кризис.
- Определение стратегии управления имущественным комплексом. Пример стратегии управления имуществом (формирование реестра, экономическая эффективность вложений, построение стратегии управления по трем сценариям, оценка результатов).
- Возможные виды и формы сделок с недвижимым (и движимым) имуществом и их правовое обеспечение.
- Договор купли-продажи имущественного комплекса. Продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа отдельных площадей.
- Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.
- Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства.
- Судебная практика по разрешению имущественных споров. Способы предотвращения и разрешения корпоративных конфликтов и защита имущественных комплексов. Права учредителей. Имущественные споры с государственными органами.
Ведущие курса:
Субота Ольга Михайловна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов, медиатор. Юридическая практика: более 13 лет по юридическому сопровождению хозяйственной деятельности организаций различных отраслей. Регулярно проводит правовые семинары для предпринимателей в Санкт-Петербургском Союзе предпринимателей. Опыт преподавательской деятельности в ВУЗе.
Катыхова Наталья Александровна
член экспертной комиссии при проведении судебных землеустроительных экспертиз, юрист управления землеустройства ЗАО "Лимб".
Реутов Антон Анатольевич
Эксперт по коммерческой недвижимости. Создание концепций ТРК, брокеридж и привлечение финансирования в проекты. Эффективное управление девелоперскими проектами. Проведение обучающих семинаров и тренингов по недвижимости (управление, развитие, привлечение инвестиций)
Данилов Игорь Алексеевич
практикующий юрист, специализирующийся на анализе коммерческих договоров, преимущественно в строительстве.
Иванова Екатерина Николаевна
к.ю.н., управляющий партнер в юридической компании; на протяжении пяти лет возглавляла юридический отдел ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ленинградской области, привлекалась в качестве эксперта ФГУП "Ростехинвентаризиция-Федеральное БТИ" работала в Комитете Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству; при участии Е.Н.Ивановой приняты восемь Федеральных законов, включая Федеральный закон от 23.06.2014 №171-ФЗ, внесены поправки в Градостроительный кодекс РФ и ряд других документов; является автором свыше 20 научных публикаций; является экспертом ЦНТИ Прогресс.
Уманский Анатолий Михайлович
начальник АО "Концерн "Гранит-Электрон"
Хорошая программа, очень актуальная на сегодняшний день.
17.12.2024
Зимина Галина Александровна
ведущий специалист Филиал ПАО "Россети Центр" - "Воронежэнерго"
Все очень понравилось. Много нового и полезного вынесла для себя из курса. Спасибо.
16.10.2024
Курс повышения квалификации «Имущественный комплекс предприятия: эффективное управление в условиях изменения законодательства » (36515, 12 — 15 мар 2018 г.)
Оформление удостоверения:
Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:
- скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
- справку с места учебы (для студентов);
- скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.
При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.
Дата и место
Начало курса 12.03.2018 в 09:30 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».
Расписание:
Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.
Путь до учебного центра в Петербурге:
Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.
Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-ПетербургеНаши контакты:
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Спасибо!
