Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 42608

  • Актуальный анализ изменений правовой базы строительства: Земельный и Градостроительный кодексы в последней редакции; работа в условиях контрактной системы; взаимодействие с надзорными органами. Сложные вопросы правоприменения, в том числе правовые и финансовые риски в случае неверной квалификации работ, пределы налоговой оптимизации

    Для кого

    для руководителей и специалистов юридических служб строительных компаний, всех заинтересованных лиц при участии первого зам. Начальника Службы ГСНиЭ СПб.

    Программа

    1. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
    2. Функции и понятия: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; генеральный подрядчик; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве. Право на осуществление функций в ходе инвестиционно-строительного проекта. Право подписи документов. Ужесточение требований к специалистам, их обязательная регистрация в национальном реестре специалистов.
    3. Электронный документооборот, применение электронной подписи. Электронные государственные услуги в сфере строительства. Обязательная подача проектной документации на экспертизу в электронном виде. Введение единого госреестра заключений (ЕГРЗ), в том числе отрицательных, экспертизы проектной документации.
    4. Новая редакция ГрК и его соотношение (противоречия) с другими кодексами, федеральными законами и постановлениями Правительства. Практика преодоления этих противоречий. Обзор законопроектов. Анализ произошедших с января 2019 года изменений, в том числе, вступившие в силу 1 января 2020 г.
    5. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни» и риски.
    6. Изменения Земельного кодекса. Новый порядок размещения инженерных сетей.
    7. Изменения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    8. Изменение системы технического регулирования в строительстве. Рекомендации по использованию стандартов обязательного и добровольного применения.
    9. Работа в условиях контрактной системы по Федеральному закону № 44-ФЗ, его соотнесение с 223-ФЗ. Изменения, внесенные в Закон о контрактной системе в сфере закупок. Реестр недобросовестных поставщиков. Электронные площадки, новые правила для электронных процедур.
    10. Участие юриста в планировании сделок и договорной работе. Договор строительного подряда, подряда на выполнение проектных работ, поставки стройматериалов. Типовые ошибки, спорные ситуации. Взаимодействие с производственным, договорным и финансовым отделами как способ минимизации правовых и финансовых рисков. Правовые аспекты обеспечения договорных обязательств при контроле и сдаче-приемке объекта. Судебная практика разрешения договорных споров.
    11. Влияние формулировки предмета договора на вопросы налогообложения. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Недействительные сделки в контексте ст. 169 ГК РФ (в том числе сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Возможность переквалификации сделки налоговым органом и ее последствия. Договорная цена в гражданском и налоговом праве, налоговый контроль цены сделки (ст. 105.3 НК РФ) и обоснование применяемых цен. Порядок проведения выездной налоговой проверки. Истребование и выемка документов и предметов. Разбор практических ситуаций. Участие юриста в налоговых спорах.
    12. Трудовое законодательство, практические рекомендации.
    13. Взаимодействие с контролирующими органами. Расширение полномочий Государственного строительного надзора, в том числе в случае самовольного строительства. Проверки в строительной компании. Кто и как может их проводить, полномочия, права и обязанности. Соотношение 294-ФЗ и КоАП РФ. Анализ судебной практики применения ст. 20 294-ФЗ (грубые нарушения). Права юридического лица при проведении проверок. Порядок оформления результатов проверки. Противодействие неправомерным действиям должностных лиц, осуществляющих государственный и муниципальный контроль и надзор. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц. Судебная практика по вопросам применения КоАП РФ.
    14. Претензионная работа. Изменения и практика применения АПК. Стратегии поведения.
    15. Сложные практические вопросы, в том числе правовые и финансовые риски, связанные с ошибками в квалификации работ (капитальный ремонт, реконструкция и прочее) и формированием их этапов; приобретение прав на самовольную постройку.
    16. Юридическое сопровождение ввода объекта в эксплуатацию. Правоприменительная практика и изменения.

      17. В семинаре принимает участие (29 ноября, воскресение) Чеготова Елена Викторовна — первый заместитель Начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.