Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Организация эффективного обслуживания и технической эксплуатации зданий, сооружений, инфраструктуры
-
Как повысить экономичность и эффективность эксплуатации объекта, обеспечить безопасность в условиях ограничения ресурсов и жестких нормативно-правовых требований. Курс-практикум. Выезд на объект. Комплект законодательных нормативных и практических документов
Для кого
для руководителей, отвечающих за эксплуатацию, главных инженеров, инженеров по эксплуатации, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц
Программа
- Нормативно-правовая база, требования к законной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации, арендатора.
- Организация службы эксплуатации: собственная или привлечение сторонней. Штатное расписание — как сделать его экономически эффективным. Отбор, найм, подготовка, аттестация технического персонала. Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации. Методы повышения эффективности труда.
- Управление эксплуатационными расходами. Стоимость ремонтных и профилактических работ. Формирование сметы. Методы повышения эффективности службы эксплуатации. Схемы экономии ресурсов. Бюджетирование эксплуатационных процессов, статьи, показатели, объемы. Показатели финансового состояния и результаты деятельности службы эксплуатации. Управление расчетами с покупателями и поставщиками. Учет и контроль.
- Организация эффективной и безопасной эксплуатационной деятельности. Планирование технического обслуживания. ППР. Задачи технической эксплуатации. Контроль технического состояния.
- Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация. Технологические карты. Инструкции.
- Обеспечение безопасного труда и эксплуатации объекта. Внутренние проверки. Аудит объектов.
- Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договоры подрядного типа на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей. Договорная работа, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Способы привлечения персонала (аутсорсинг, аутстаффинг). Найм, в том числе по ГП договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
- Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений. Оценка технического состояния. Оформление результатов осмотра.
- Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Энергетическое обследование зданий и сооружений.
- Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими. Отказ в доступе на объект: основания и последствия. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и последствия. Административная и гражданско-правовая ответственность эксплуатирующей организации и руководителя. Надзор за техническим состоянием объекта.
- Пусконаладочные работы. Приемка (запуск) объекта (оборудования) в эксплуатацию. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
- Как избежать или минимизировать негативные риски, поломки, аварии. Практикум.
- Посещение уникального комплекса — фондохранилище Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной и надежной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.
- Ознакомление с опытом успешной эксплуатации разных объектов.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 40 000 р.
Подробная информация здесь >