Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 47104

  • Правовой режим, особенности получения и использования сельхозземель, ответственность за неиспользование по целевому назначению земель, предназначенных для ведения сельхозпроизводства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

    Для кого

    Для специалистов департаментов земельных отношений, земельных комитетов государственных и муниципальных органов власти; юристов предприятий-пользователей земель сельскохозяйственного назначения.

    Программа

    1. Нормативная база. Состав градостроительных регламентов. Виды разрешенного использования (далее — ВРИ) сельхозземель.
      • Применимость градостроительных регламентов к землям различных категорий. Градостроительное зонирование территории поселений. Определение видов разрешенного использования (ВРИ) в отношении земельного участка (ЗУ), на который распространяется утвержденный градрегламент. Процедуры согласования ВРИ. Процедуры в случае отсутствия утверждённых ПЗЗ. Требования к ГПЗУ.
      • Классификатор ВРИ — 2019. Разъяснения в части земель сельскохозяйственного назначения, основные и вспомогательные виды.
    2. Изменение/добавление вида разрешённого использования земельного участка сельскохозяйственного назначения. Требования к проведению публичных слушаний. Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением ВРИ ЗУ.
    3. Использование объекта недвижимости.
      • Земельный участок и здания, на нем расположенные. Единый имущественный комплекс. Взаимосвязь и различие целевого использования ЗУ и здания (его части), расположенного на ЗУ.
      • Последствия раздела, объединения, перераспределения или выдела ЗУ для целей установления ВРИ.
      • ВРИ без отдельного указания в Классификаторе. Возможности размещения и эксплуатации линейного объекта.
      • Требования к использованию земель сельскохозяйственного назначения.
      • Объекты строительства, допустимые на земле сельскохозяйственной категории. Получение разрешения на строительство. Некапитальные строения и сооружения, объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования.
    4. Требования к порядку рекультивации. Обязательные мероприятия, направленные на воспроизведение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения.
    5. Проверки в целях выявления неиспользования (или использования с нарушением норм законодательства) земель сельскохозяйственного назначения. Требования к осуществлению проверок. Анализ результатов правоприменительной практики.
    6. Нецелевое использование земли: последствия и условия наступления ответственности.
      • Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению (с учетом его категории, с нарушением ВРИ) или использования с нарушением законодательства.
      • Проект изменений в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в части совершенствования процедуры изъятия неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения).
      • Привлечение к административной ответственности. Подведомственность дел об обжаловании привлечения к ответственности.
      • Порядок изъятия земельных участков, неиспользуемых по целевому назначению.
      • Договор аренды: последствия несоблюдения цели предоставления ЗУ. Взыскание неустойки, арендной платы с учетом повышающего коэффициента.
      • Самострой.
      • Восстановление нарушенных земель. Устранение нарушений целевого использования земельного участка в натуре. Требование привести земельный участок в пригодное для использования (исходное) состояние. Организация приемки (передачи) рекультивированных земель.
    7. Предоставление земельных участков в собственность/в аренду.
      • Порядок передачи в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Приобретение прав на свободные публичные земли. Особенности вовлечения в оборот ЗУ, неразграниченных/неиспользуемых по назначению. Бесхозные земли.
      • Перераспределение смежных земельных участков. Оформление «прирезок».
    8. Практические вопросы кадастрового учёта и регистрации прав на земли сельскохозяйственного назначения. Межевание.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 39 800 р.

    Подробная информация здесь >