Главная Каталог семинаров Проектирование. Изыскания Инженер-проектировщик. Проектирование и разработка раздела ПЗУ

Код курса: 49582

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы

Курс повышения квалификации

Код курса: 49582

Инженер-проектировщик. Проектирование и разработка раздела ПЗУ

О курсе:

В центре внимания — раздел второго состава проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)

Для кого:

Для инженеров-проектировщиков, проектировщиков-градостроителей

Программа:

Обзор ключевых НПД и изменений законодательства, необходимых для архитектурно-строительного проектирования в части планировочной организации земельного участка (ЗУ).
- Система градостроительной документации. Регламенты градостроительной деятельности, земельное законодательство. Порядок и основания для внесения изменений в градостроительную документацию.
- Анализ документов территориального планирования. Генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). ВРИ ЗУ (основной, вспомогательный, условно разрешенный). Анализ возможностей строительства объекта с требуемыми параметрами.
- Наличие сервитутов и прочих обременений.
- Влияние «Красных линий». Строительство в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные, охранные, зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения и т.д. Обоснование границ санитарно-защитных зон.
- Проект планировки территории и проект межевания (ППТ и ПМТ). Требования к содержанию и оформлению ППТиМТ.
Роль градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в документации на строительство.
- Влияние на получение разрешения на строительство. Статус разрешения на строительство при переходе прав на земельный участок (а также при разделении, выделении земельного участка). Проблемы внесения изменений в проектную документацию. Риски отмены/отзыва разрешения на строительство при наличии нарушений градостроительного законодательства. Очереди строительства, поэтапная сдача. Продление разрешения на строительство. Судьба разрешения на строительство при переходе права на объект недвижимости. Последствия разницы между кадпаспортом и документацией по планировке территории. Влияние изменений в ПЗЗ на уже разработанные ППТ. Риски и последствия расформирования, деления, объединения ЗУ. Ответственность за несвоевременное изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
Требования к инженерным изысканиям при строительстве, реконструкции, ремонтно-реставрационных работах, демонтаже зданий и сооружений.
Влияние качества инженерных изысканий на проектирование, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений. Контроль должностными лицами качества и полноты инженерных изысканий при выдаче разрешений на строительство. Ответственность должностных лиц и застройщика за их полноту и качество. Риски Застройщика.
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
- Изменения в организации и проведении государственной экспертизы проектной документации (ПД), ГК РФ — анализ ПП РФ № 145,1948, 151-ФЗ. Новый порядок выдачи разрешительной документации. Изменения процедур согласований при строительстве линейных объектов (ЛО). Внедрение института экспертного сопровождения — практические последствия. Предмет экспертного сопровождения, его порядок, процедуры. Расширение перечня документов, представляемых для проведения государственной экспертизы. Объединение процедур госэкспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости. Изменения в Порядке ведения ЕГРЗ и предоставления содержащихся в нем сведений.
Актуальные вопросы проведения экспертизы ПД в части обоснования «Схемы планировочной организации земельного участка» в соответствии с градостроительным регламентом.
- Разбор типичных ошибок, выявляемых в ходе экспертизы. Примеры реализованных проектов. Содержание раздела, текстовая и графическая часть, дополнительные материалы.
- Рекомендации по формированию комплекта документов, представляемых на экспертизу.
- Допустимые технико-экономические показатели: площадь, высотность, объём, функциональное назначение здания, отступ от границ ЗУ, минимально допустимые показатели благоустройства территории — озеленение, машиноместа и иные показатели.
- Обоснование схемы планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительными и техническими регламентами. Архитектурно-планировочные решения; благоустройство территории; вертикальная планировка территории; технико-экономические показатели; инсоляционный расчет; обоснование схем транспортных коммуникаций.

На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 45 300 р.

Подробная информация здесь >

Ведущие курса:

Скворцова Мария Анатольевна

эксперт СПб ГАЦ «Центр государственной экспертизы»

Чеготова Елена Викторовна

Советник председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга

Горькая Ирина Валерьевна

юрисконсульт в сфере строительства

Зубарева Татьяна Игоревна

инженер проектировщик ОП АО "НИУИФ" в г. Кировске

Программа охватывает основные вопросы по теме СПОЗУ, градостроительные нормы Минстроя. Преподаватели делают достаточное количество примеров из судебной практики, разбирают спорные вопросы, что что помогает легкому усвоению программы.

19.07.2026

Кудряшов Владислав Александрович

инженер АО "Полиметалл Инжиниринг"

Отличный курс! Преподаватели отзывчивы и охотно идут на контакт, могут добавить дополнительные материалы, а также поддержать контакт в рамках консультаций по рабочим вопросам.

22.03.2026

Карамышева Елена Михайловна

ведущий инженер Ленгипротранспуть - фил. АО "Росжелдорпроект"

Первый раз в Вашем центре. Очень понравился процесс обучения, уровень лекторов и общая организация курса. Спасибо за новые знания и удачи в Вашей дальнейшей работе.

01.03.2025

Все отзывы о курсе

Курс повышения квалификации «Инженер-проектировщик. Проектирование и разработка раздела ПЗУ» (49582, 14 — 17 сен 2021 г.)

Оформление удостоверения:

Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:

скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
справку с места учебы (для студентов);
скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.

При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.

Дата и место

Начало курса 14.09.2021 в 09:30 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».

Расписание:

Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.

Путь до учебного центра в Петербурге:

Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.

Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-Петербурге

Наши контакты:

8 (800) 333-88-44

Звонок по РФ бесплатный

8 (812) 331-88-88 client@cntiprogress.ru