Развитие и практические вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Автомобильные дороги

Курс предусматривает корректировку программы с учетом выхода новых нормативных и методических документов на время проведения занятий.

1. Реформа государственной системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
   • Порядок применения и актуальные вопросы по ФСНБ-2020.
   • Ключевые изменения регламента по государственной экспертизе проектной документации и проверке достоверности сметной стоимости строительства.
   • Мониторинг цен строительных ресурсов и новый порядок индексации (Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроем России от 05.06.2019 № 326/пр). Новый порядок индексации затрат на строительство временных зданий и сооружений.
2. Обзор Методических документов, утвержденных Минстроем России в 2020–2021 гг. «Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории РФ», утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (далее Методика 421/пр):
   • Порядок и три метода определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и т.д. на этапе архитектурно-строительного проектирования.
   • Состав сметной документации.
   • Регламент составления локального сметного расчета (сметы): обоснование, обозначение, нумерация, правила округления и др.
   • Сводный сметный расчет.
3. Практика сметного дела на основе положений Методики 421/пр.
   • Новые правила определения сметной стоимости строительных ресурсов, «прайсовые» позиции, технико-коммерческие предложения (ТКП), рассчетно-калькуляционные цены (РКЦ) и оформление конъюнктурного анализа, включая оборудование технологическое, инженерно-техническое, в т.ч. какую стоимость заказчик указывает в ОС-15 и др. Проблемы и пути их решения.
   • Учет усложняющих факторов и условий производства работ, указанных в проектной и иной технической документации.
   • Правила применения и округления коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы и условия производства работ.
4. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли. Все действующие поправочные коэффициент и то, о чем надо забыть (обоснование). Как сэкономить?
5. Обзор рекомендуемого состава работ и затрат, учитываемых в главах 1-9 ССРСС (сводный сметный расчет стоимости строительства) в редакции Методики 421/пр.
• подготовка территории строительства;
• резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
6. Приказ Минстроя РФ от 02.06.2020 № 297/пр «Об утверждении Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика». Содержание технического заказчика — цена вопроса.
7. Все о затратах на временные здания и сооружения (Приказ Минстроя от 19.06.2020 № 332/пр). Затраты на временные здания и сооружения на этапе архитектурно-строительного проектирования, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства. Основные и вспомогательные временные здания и сооружения.
8. Порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК), и Методика составления сметы контракта. (Приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр).
9. Впервые! Метод сметной матрицы определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ (ведомость объемов работ и другие вопросы).
10. Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» в пределах 10% от сметной стоимости строительства.
11. Сопоставительные ведомости объемов работ и изменения сметной стоимости.
12. Взаимоотношения и расчеты Заказчик-Подрядчик:
    • существенные условия договора, влияющие на сметную стоимость строительства (ремонта);
    • «давальческий» ресурс, варианты оформления и начисления прочих затрат;
    • порядок оформления первичных учетных документов в соответствии с положениями ФЗ «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ. Обратите внимание! Акт приема этапа выполненных СМР и УПД по статусу 1 и 2.
13. Новые технологии в дорожном строительстве.
14. Особенности подсчета объема работ: дорожных, земляных, инженерных коммуникаций, озеленения и благоустройства. Мощение: покрытие штучным искусственным и природным камнем. Зеленые парковки.
15. Развитие велосипедной инфраструктуры: технологии двух типов устройств. Опыт Санкт-Петербурга.