Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Онлайн-курс

Код 51057

  • Курс посвящен особенностям инвестпроектов в строительстве и реконструкции. В программе — планирование инвестпроекта, оценка стоимости строительства, обоснование инвестиций, выбор формы финансирования, анализ эффективности проекта

    Для кого

    Для руководителей и специалистов финансовых служб компаний-технических заказчиков (заказчиков строительства) и строительных компаний

    Программа

    1. Экономика строительного проектирования. Структура расходов на девелоперский проект. Стоимость различных этапов инвестпроекта. Сравнение различных методик оценки стоимости строительства и проектирования (метод удельных показателей, метод объектов-аналогов, укрупненные расценки). Факторы, оказывающие значительное влияние на стоимость проекта. Оценка продолжительности строительства.
    2. Инвестиционный план, операционный план, финансовый план строительного проекта.
      • Инвестиционный план. Оценка длительности и стоимости этапов. Ресурсы инвестиционного плана. Диаграмма Гантта. Этапы работ. Технологические связи работ.
      • Операционный план. План сбыта. План по персоналу. План по общим издержкам. Система бюджетов.
      • Финансовый план строительного проекта.
      • Причины инвестиционных провалов.
    3. Финансовое моделирование, технико-экономическое обоснование (ТЭО) и бизнес-план. Обоснование инвестиций в строительство объектов. Поиск оптимальных путей реализации проекта. Денежные потоки и концепция дисконтирования. Схема, этапы и план-графики финансирования проекта. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ. Практические аспекты бизнес-планирования инвестиционной деятельности.
    4. Планирование окупаемости и прогнозируемых показателей доходности. Расчет финансово-экономических показателей проекта, показателей экономической эффективности инвестиций.
    5. Ключевые аспекты различных форм финансирования строительных проектов.
      • Финансирование за счет собственных средств. Привлечение инвестиций от частного инвестора. Привлечение инвестиций через банковский кредит. Проектное финансирование.
      • Бюджетное финансирование. Типовые ошибки «нецелевое расходование бюджетных средств», «неэффективное расходование бюджетных средств» и «неправомерное расходование бюджетных средств».
      • Долевое строительство № 214-ФЗ. Применение счетов эскроу.
      • № 69-ФЗ «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации».
    6. Договоры, используемые в строительной деятельности. Анализ договоров: на что обратить внимание ПЭО/ФЭО. Инвестиционный договор; договор подряда, возмездного оказания услуг; передача имущества в собственность/аренду; договор поставки. Расчеты по договорам: фиксация стоимости, возможность изменения цены; порядок расчётов, отсрочка платежа; скидки, бонусы. Неустойка, штрафы, пени. Сопроводительная документация для заключения и оформления исполнения основных видов договоров. Оформление сдачи и приемки работ, фиксация неисполнения договорных обязательств. Выявление рисков.
    7. Планирование налоговых последствий инвестиционных решений. Особенности налогообложения отдельных видов договоров, применяемых в строительстве. Актуальные методы и инструменты налоговой оптимизации. Риски налоговой оптимизации.
    8. Анализ результатов инвестиционного строительного проекта. Контроль исполнения строительного бюджета. Анализ денежных потоков. Анализ отчетов о прибылях и убытках. Показатели эффективности проекта. Детализация результатов.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 46 900 р.

    Подробная информация здесь >