Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 49719

  • Как обеспечить исполнение подрядных работ в срок, без убытков, превышения бюджета и соблюсти нормы, требования по качеству и безопасности.

    Для кого

    Для генподрядчиков, заказчиков, управляющих строительным проектом, руководителей и специалистов ОКСов, организаций-исполнителей подрядных работ, начальников участков строительства, прорабов, всех заинтересованных специалистов.

    Программа

    1. Нормативно правовые документы, регулирующие строительную деятельность. Исполнительная документация.
    2. Организация, исполнение и контроль подрядных работ. Функции Заказчика и Подрядчика. Синхронизация планов и графиков работ, технические задания. Ответственность. Согласования. Приказы и увязка с нормативной базой.
    3. Как выделить самые тяжелые работы и критические строительные риски. Риски Подрядчика. Риски Заказчика. Риски получения убытков. Стратегии реагирования, в том числе на возможные потери.
    4. Как управлять исполнением работ, повысить управляемость процессов.
    5. Интеграция процессов, обеспечение норм и требований, условий, ресурсов.
    6. Управление подрядными строительными работами и контрактация. Как добиться исполнения работ в срок и с заданным бюджетом. Поиск компромисса между сроками и стоимостью работ. Особенности подрядных работ для государственных нужд.
    7. Выбор исполнителей подрядных работ. Критерии выбора. Выбор субподрядчиков, организация и контроль их деятельности.
    8. Тонкости заключения, исполнения, расторжения договора строительного подряда.
      • Договор с позиции рисков Подрядчика, получения больших убытков (с твердой ценой), контракт с возмещением затрат, управленческий контракт.
      • Отражение в договоре порядка сдачи-приемки работ, порядка устранения дефектов, замечаний.
      • Исполнение договора как ключевое контрольное событие. Изменение и расторжение договора. Заключение соглашений субподряда. Превышение объема работ, сроков, стоимости. Отказ от исполнения работ.
    9. Обеспечение исполнения договора. Система проверок. Алгоритм организации проверок. Контроль и надзор за соответствием стандартам, нормам и заключенному договору. Обязанности Подрядчика, Заказчика. Ответственность за неисполнение договорных обязательств.
    10. Управление ресурсами: анализ загрузки, выявление простоев и перегруженности.
    11. Управление качеством и безопасностью работ. Роль строительного контроля. Производственный контроль. Операционный контроль. Входной контроль строительных материалов. Как работать с документацией, в том числе ГОСТами, сертификатами и паспортами.
    12. Контроль за производством работ. Учет и контроль рабочего времени, трудозатрат.
    13. Контроль и учет объема работ. Фиксация выполненных работ. Контроль и мониторинг на объекте. Выходы на объект. Выявление несоответствий, дефектов.
    14. Контроль сроков и мониторинг качества.
    15. Сдача-приемка выполненных работ. Процедура приемки. Особенности приемки скрытых работ. Акты и освидетельствование скрытых работ. Право подписи.
    16. Как оценить эффективность выполнения работ. Анализ отклонений. Оценка работ.
    17. Организация рекламационной работы. Строительные споры и претензии.
      • По нарушению сроков, «реалистичности» сроков.
      • По качеству, по гарантийным обязательствам, по оплате работ.
      • Взыскание убытков, штрафов. Регрессные требования. Расторжение договора в одностороннем порядке.
      • Ответственность и санкции в строительстве.

    Практикумы

    • Управление рисками выполнения подрядных работ. Распределение рисков.
    • Планирование работ, сроков, стоимости и качества.
    • Оценка стоимости ресурсов, формирование резервов.
    • Выбор и аудит поставщиков.
    • Расчеты эффективности исполнения работ.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 39 400 р.

    Подробная информация здесь >