Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Управление подрядными работами — эффективные взаимоотношения с заказчиками, подрядчиками, поставщиками
-
Как обеспечить исполнение подрядных работ в срок, без убытков, превышения бюджета и соблюсти нормы, требования по качеству и безопасности.
Для кого
Для генподрядчиков, заказчиков, управляющих строительным проектом, руководителей и специалистов ОКСов, организаций-исполнителей подрядных работ, начальников участков строительства, прорабов, всех заинтересованных специалистов.
Программа
- Нормативно правовые документы, регулирующие строительную деятельность. Исполнительная документация.
- Организация, исполнение и контроль подрядных работ. Функции Заказчика и Подрядчика. Синхронизация планов и графиков работ, технические задания. Ответственность. Согласования. Приказы и увязка с нормативной базой.
- Как выделить самые тяжелые работы и критические строительные риски. Риски Подрядчика. Риски Заказчика. Риски получения убытков. Стратегии реагирования, в том числе на возможные потери.
- Как управлять исполнением работ, повысить управляемость процессов.
- Интеграция процессов, обеспечение норм и требований, условий, ресурсов.
- Управление подрядными строительными работами и контрактация. Как добиться исполнения работ в срок и с заданным бюджетом. Поиск компромисса между сроками и стоимостью работ. Особенности подрядных работ для государственных нужд.
- Выбор исполнителей подрядных работ. Критерии выбора. Выбор субподрядчиков, организация и контроль их деятельности.
- Тонкости заключения, исполнения, расторжения договора строительного подряда.
- Договор с позиции рисков Подрядчика, получения больших убытков (с твердой ценой), контракт с возмещением затрат, управленческий контракт.
- Отражение в договоре порядка сдачи-приемки работ, порядка устранения дефектов, замечаний.
- Исполнение договора как ключевое контрольное событие. Изменение и расторжение договора. Заключение соглашений субподряда. Превышение объема работ, сроков, стоимости. Отказ от исполнения работ.
- Обеспечение исполнения договора. Система проверок. Алгоритм организации проверок. Контроль и надзор за соответствием стандартам, нормам и заключенному договору. Обязанности Подрядчика, Заказчика. Ответственность за неисполнение договорных обязательств.
- Управление ресурсами: анализ загрузки, выявление простоев и перегруженности.
- Управление качеством и безопасностью работ. Роль строительного контроля. Производственный контроль. Операционный контроль. Входной контроль строительных материалов. Как работать с документацией, в том числе ГОСТами, сертификатами и паспортами.
- Контроль за производством работ. Учет и контроль рабочего времени, трудозатрат.
- Контроль и учет объема работ. Фиксация выполненных работ. Контроль и мониторинг на объекте. Выходы на объект. Выявление несоответствий, дефектов.
- Контроль сроков и мониторинг качества.
- Сдача-приемка выполненных работ. Процедура приемки. Особенности приемки скрытых работ. Акты и освидетельствование скрытых работ. Право подписи.
- Как оценить эффективность выполнения работ. Анализ отклонений. Оценка работ.
- Организация рекламационной работы. Строительные споры и претензии.
- По нарушению сроков, «реалистичности» сроков.
- По качеству, по гарантийным обязательствам, по оплате работ.
- Взыскание убытков, штрафов. Регрессные требования. Расторжение договора в одностороннем порядке.
- Ответственность и санкции в строительстве.
Практикумы
- Управление рисками выполнения подрядных работ. Распределение рисков.
- Планирование работ, сроков, стоимости и качества.
- Оценка стоимости ресурсов, формирование резервов.
- Выбор и аудит поставщиков.
- Расчеты эффективности исполнения работ.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 39 400 р.
Подробная информация здесь >