Главный инженер проекта (ГИП)

Курс повышения квалификации для специалистов, исполняющих или планирующих исполнять функцию ГИПа. Разработан и проводится при участии (воскресенье, 4 декабря) Чеготовой Е.В. — Советника председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга (ранее — первый зам. Начальника Службы ГСНиЭ СПб).

1. Роль ГИПа в управлении строительно-инвестиционным процессом на различных этапах жизненного цикла ОКС.
   • Статус ГИПа, какие организации должны иметь его в штате. Право подписи. Квалификационные требования НРС.
   • Распределение рисков и ответственности в системе «Застройщик — Технический Заказчик — Генпроектировщик — Лицо, осуществляющее строительство». В каких случаях кто отвечает за ошибки проекта или за несоответствие состояния объекта заявленному в проекте. Кто отвечает за принятые решения: ГИП/специалист по разделу, который принял это решение.
2. Осуществление технического руководства проектом.
   • Планирование и организация работ по проекту с применением проектного подхода к управлению. Методы планирования этапов ПИР, планирование субподрядных работ. Планирование содержания проекта, коммуникаций, ресурсов, бюджета, сроков, рисков. Составление планов-графиков. Методы координации, согласования, организации и контроля.
   • Руководство проектной группой. Коммуникации для координации штатных сотрудников и внешних подрядчиков. Команда, задействованная в проекте: согласованная работа в условиях постоянных изменений. Постановка задач исполнителю/задания в производственные отделы. Кого как контролировать. Обратная связь с исполнителем по результатам работы.
   • Типичные конфликты в работе ГИПа (с заказчиком, подрядчиками, коллегами, вышестоящим начальством) и способы их решения. Стресс-менеджмент, работа с ощущением «чрезмерной ответственности».
3. Бюджет проекта. Новые тенденции в организации деятельности ГИПа как руководителя проекта. Взаимодействие ГИПа с финансовыми службами проектной организации. Влияние выбранного метода ценообразования на стоимость проектных работ, управление затратами с учётом проектного управления. Релевантные и нерелевантные затраты. Участие в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Особенности проведения конкурентных процедур при выборе подрядчика. Корректировка бюджета и контроль его реализации. Документооборот. Финансовые и налоговые риски в ходе реализации проекта.
4. Нормативно-технические документы в строительстве: обязательные и рекомендуемые. Актуальные требования законодательства о техническом регулировании, национальных стандартов и сводов правил, ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». «Регуляторная гильотина». Возможности использования стандартов добровольного применения.
5. Пакет мер антикризисной (антисанкционной) поддержки отрасли: актуальная информация.
6. Обязанности по оформлению полного пакета документов, в т.ч. правоустанавливающих и исходно-разрешительных. Исходные данные для подготовки проектной документации: виды, требования к их составу и объему. Исходно-разрешительная документация (ИРД). Статус градплана. Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Документы обязательного применения. Учет и отображение зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ), «подводные камни». Учет градпланов на предпроектной стадии/на стадии выдачи разрешений на строительство/на стадии проведения экспертизы/вводе в эксплуатацию. Правила применения сроков действия градостроительных планов. Риски при изменении генпланов, ПЗЗ.
7. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
   • Изменения ГрК РФ, касающиеся предмета, основания и порядка проведения экспертизы ОКС, линейных объектов. Изменение перечня объектов, подлежащих обязательной государственной экспертизе. Расширение перечня случаев необходимости госэкспертизы.
   • Актуальные требования к составу и содержанию разделов проектной документации (ПД), контроль ее полноты. Системные ошибки, выявленные при проведении экспертизы ПД объектов капитального строительства.
   • Возможность внесения изменений. Повторная экспертиза или экспертное сопровождение.
   • Типовые ошибки в различных разделах ПД и риски на стадии экспертизы, разрешения на строительство, госстройнадзора и ввода в эксплуатацию.
   • Информационное моделирование: от использования ТИМ (BIM) к сквозному информационному сопровождению строительного процесса и градостроительной деятельности.
8. Участие ГИПа в договорной работе. Договоры с Заказчиком. Заключение и исполнение договоров по архитектурно-строительному проектированию. Ошибки в техзадании: кто несет ответственность. Сдача заказчику договорной и иной документации. Нарушение срока выполнения работ по вине Заказчика. Взаимодействие проектной организации (ГИПа) с подрядчиками. Разбор спорных ситуаций. Ответственность эксперта. Условия доведения результатов проектных работ до сведения третьих лиц. Авторское право. Ошибки, споры, судебно-арбитражная практика.
9. Произошедшие и ожидаемые изменения в контрольно-надзорной деятельности. Принципиально новый подход. Ответственность ГИПа.