Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 55011

  • От разработчиков федеральных и отраслевых нормативов цены строительства: о новых методиках применения сметных нормативов; о ресурсном методе составления сметной документации; о сложных вопросах определения затрат на различные виды строительных работ; об особенностях определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

    Для кого

    Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства

    Программа

    1. Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования. Нововведения 2021-2022 гг., подготовка к переходу в II кв. 2022 года на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства: ФГИС ЦС, КСР, изменения в правилах мониторинга. Разъяснение положений приказов Минстроя РФ 2021–2022 гг. и их принципиальные отличия от методических документов 2016–2017 гг.; проекты новых НПА 2022 г.
    2. Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2022. Ввод в действие с 30.06.2022 новой ФСНБ включающую сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования отличия от редакции 2020 г. Базовая стоимость сборников ФССЦ, ФСЭМ в уровне цен 2022 г.
    3. Правила использования федеральной и региональных сметно-нормативных баз для ОКС различных видов бюджетов.
    4. Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости. Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр в ред. от 2021г.). Переход на индексацию по группам ресурсов со II кв. 2022 г.
    5. Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.
      • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Выпуск актуализированных НЦС в ред. 2021 г. — разработка расширенной номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2021-2022 гг.; расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов. Укрупненные расчеты стоимости. Применение НЦС и данных объектов-аналогов. «Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов» (приказ Минстроя РФ № 314/пр от 29.05.2019). Пример расчета стоимости планируемого к строительству объекта.
      • Формирование сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. Методы составления сметной документации: базисно-индексным методом, ресурсно-индексным методом в II кв.2022 г. Отличия методологии.
    6. Формирование сметной стоимости на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы:
      • В соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ (Приказ Минстроя № 421/пр). Комментарии к действующим документам и проектам методик.
      • Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат.
      • Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: по подготовке территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др. Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов (приказ Минстроя России № 513/пр от 04.09.2019) и др. Сложные вопросы при отнесении затрат.
      • Состав главы 12 сводного сметного расчета. Составление смет на проектные и изыскательские работы по СБЦ и трудозатратам.
      • Затраты на проведение: авторского надзора, на проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ № 1948 от 31.12.2019 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427), технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и проектной документации и другие затраты.
      • Составление сметной документации по видам строительных работ. Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ№ 519/пр от 04.09.2019).
      • Особенности определения затрат на материалы и технологическое оборудование. Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков. Положения о конъюнктурном анализе ресурсов, оборудования, работ и услуг.
    7. Проведение капитального и текущего ремонта. Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат. Планы ремонтов, финансирование ремонтной программы. МДС по определению видов ремонта.
    8. Обзор новаций в контрактной системе в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ: разграничения понятий «сметная стоимость», «начальная максимальная цена контракта», «смета контракта».
      • Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК), обзор методик определения НМЦК и сметы контракта, утверждённых приказом Минстроем РФ № 841/пр от 23.12.2019 (зарегистрирован в Минюсте 03.02.2020). Обзор разъяснений Минстроя (письма) по применению методик и примеры расчетов НМЦК.
      • Применение Положения, утвержденного ПП РФ № 570 от 15.05.2017 «Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории РФ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц» при составлении технического задания.
      • Особенности определения НМЦК и сметы контракта для объектов «под ключ» (порядок утвержден приказом Минстроя РФ от 30.03.2020 № 175/пр).
    9. Договорные цены в контрактах на виды работ. Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.
      • Обзор приказов по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ (приказы Минстроя РФ от 14.01.2020 №№ 9/пр, 10/пр).
      • Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр), составление графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр). Изменение и расторжение контракта (ст.95 ФЗ-44).
    10. Приемка выполненных работ, типичные ошибки при приемке выполненных работ. Применение и заполнение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком. Рекомендательные письма Минстроя и Минфина о взаиморасчетах за выполненные работы.
    11. Внесение изменений в проектно-сметную документацию и смету контракта в ходе строительства. Повторная экспертиза и изменение сметы контракта при повышении стоимости материальных ресурсов (ПП РФ от 09.08.2021 № 1513, Приказ Минстроя РФ № 500/пр от 21.07.2021).
    12. Незавершенное строительство. Оценка работ, расчет финансовых потребностей для завершения строительства. Определение НМЦК для работ, оставшихся невыполненными (приказ Минстроя РФ 841/пр от 23.12.2019).

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 49 000 р.

    Подробная информация здесь >