Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 56304

  • Инвестпроект в строительстве (в т.ч. ремонт, реконструкция) как система инвестиционного, операционного и финансового планов. Особое внимание в программе уделено строительству в рамках госзакупок

    Для кого

    Для руководителей и специалистов финансовых служб компаний-технических заказчиков (заказчиков строительства) и строительных компаний

    Программа

    1. Строительство, реконструкция, капремонт, текущий ремонт зданий и сооружений — терминология, законодательная база и нормативное регулирование. Что необходимо знать специалистам финансовых служб.
    2. Методы финансово-экономических расчетов в строительстве. Стоимость различных этапов инвестпроекта: затраты на изыскания, затраты на проектирование, затраты на строительство. Проектная документация и сметы. Сравнение различных методик оценки стоимости строительства и проектирования. Факторы, оказывающие значительное влияние на стоимость проекта.
    3. Планирование. Инвестиционный, операционный, финансовый план строительного проекта. Оценка длительности и стоимости этапов. План продаж. План по персоналу. План по общим издержкам. БДР (доходы и расходы). Взаимосвязь с бюджетом движения денежных средств (БДДС).
    4. Организация финансирования. Управление финансовыми потоками. Оценка возможных рисков на различных этапах инвестиционного проекта. Принципы финансового моделирования.
    5. Планирование себестоимости исполнения строительного проекта. Методы расчета полной себестоимости. Бухгалтерский и экономический подходы к оценке себестоимости. Денежные потоки и концепция дисконтирования. Расчеты с учетом годовой и эффективной процентной ставки. Учет инфляции, стоимости собственных и привлеченных ресурсов, условий финансирования. Финансовый и операционный рычаги. Разнесение затрат. Прогноз и оценка экономической эффективности инвестиций на различных этапах реализации.
    6. Планирование налоговых последствий инвестиционных решений. Особенности налогообложения отдельных видов договоров, применяемых в строительстве. Актуальные методы и инструменты налоговой оптимизации. Риски налоговой оптимизации.
    7. Контроль исполнения. Организация план-фактного анализа строительного инвестпроекта. Анализ денежных потоков, отчета о прибылях и убытках. Работа с отклонениями. Консолидация и визуализация финансовых данных.
    8. Договоры, используемые в строительной деятельности. Анализ договоров: на что обратить внимание ПЭО/ФЭО. Инвестиционный договор; договор подряда, возмездного оказания услуг; передача имущества в собственность/аренду; договор поставки. Расчеты по договорам. Неустойка, штрафы, пени.
    9. Долевое строительство № 214-ФЗ: применение счетов эскроу.
    10. Госзакупки в строительстве.
      • Влияние стоимости и вида работ на требования к подрядчику, порядок проведения конкурсных процедур.
      • Изменения 2022 г.: запрет на применение сметных нормативов при исполнении строительных контрактов.
      • Уточнение расходов на строительство. Возможности изменения условий заключенных контрактов на выполнение строительных работ (в том числе цены контракта, комплексного контракта). Расходы на корректировку проектно-сметной документации. Подтверждение роста стоимости строительных ресурсов (Постановление № 1315). Практика обоснования изменения цены контракта. Возможности неприменения штрафных санкций к подрядным организациям.
      • Размер обеспечения. Закупки, подлежащие казначейскому сопровождению.
      • Закупки у взаимозависимых лиц и их соотношение с единым строительным технологическим процессом.
      • Типовые ошибки «нецелевое расходование бюджетных средств», «неэффективное расходование бюджетных средств» и «неправомерное расходование бюджетных средств». Риски дробления закупки.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 49 100 р.

    Подробная информация здесь >>