Будянская Елена Николаевна
заместитель начальника Управление имущественных отношений ТДНМР
Программа как всегда очень полезна, интересна, расширяет кругозор, углубляет знания.
16.12.2025
Код курса: 67681
Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации
Код курса: 67681
Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений на муниципальном уровне
О курсе:
Курс включает различные аспекты, необходимые для разработки и проведения единой политики в сфере земельных отношений: градостроительная документация, эффективное управление муниципальными землями, аренда. В 2024 году особое внимание изменениям в контрольно-надзорной деятельности
Для кого:
Для руководителей и специалистов земельных комитетов, департаментов земельных отношений, земельных отделов органов власти регионов, муниципальных образований, поселений
Программа:
- Обзор изменений земельного и градостроительного законодательства 2022–2023 гг. Тенденции законодательства.
- Новое в правовом регулировании и вопросах реализации права публичной собственности. Законодательство по вопросам управления государственной и муниципальной собственностью. Собственность публично-правовых образований. Объект управления земельными ресурсами в муниципальном образовании.
- Споры о кадастровой оценке стоимости.
- Порядок передачи ЗУ в аренду. Ценообразование, рыночные арендные ставки, финансовые и налоговые риски. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов, участие арендаторов в выкупе объектов. Документальное оформление аренды, контроль платежей, риски. Претензионная работа в отношении арендатора/ссудополучателя. Правовая судьба объекта недвижимости на арендованном ЗУ после прекращения договора аренды.
- Выдача разрешений на использование земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности. Порядок предоставления земельных участков под застройку, в т.ч. льготный порядок (ПП № 629 от 09.04.2022). Условия предоставления ЗУ без учета Генплана, ПЗЗ или ППТ-ПМТ. Обмен государственного или муниципального ЗУ на частную землю.
- Сделки с земельными участками. Договоры купли-продажи/аренды ЗУ. Риски признания сделок с землей недействительными. Течение срока исковой давности. Инвестиционные договоры.
- Система градостроительной документации. Необходимые к принятию НПА.
- Градостроительное зонирование. Зоны в генеральных планах и ПЗЗ. Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Риски при изменении генпланов, ПЗЗ. Риски отсутствия градостроительной документации. Новое: требования к (АГО ОКС).
- Споры по оспариванию отдельных положений документов градостроительного регулирования. Несоответствие документов градостроительного зонирования документам территориального планирования. Признание недействующими ПЗЗ.
- Виды разрешенного использования, категорий земли. 172-ФЗ. Перевод земель: проблемы, возникающие в практической деятельности при переводе земель из одной категории в другую.
- Кадастровый учет и государственная регистрация недвижимости.
- Утверждение границ земельных участков — ключевые изменения. Требования к образуемым ЗУ, ранее учтённым ЗУ. Порядок межевания. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков — типовые ошибки и их последствия. Выявление ранее возникших прав.
- Нарушение границ земельного участка. Основание для признания межевания недостоверным. Поиск вариантов исправления реестровой ошибки. Наложение границ — нововведения. Роль землеустроительной экспертизы в земельном споре. Споры об устранении кадастровых ошибок — практический опыт. Категория ошибок в ЕГРН, основания для исправления.
- Комплексные кадастровые работы — обязанность или возможность.
- Красные линии и ограничения в использовании земельных участков. Порядок установления и регистрации ограничений в зависимости от их основания и вида. Ограничения в публичных интересах — особенности. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Изменения в части установления санитарно-защитных зон (СЗЗ). Источники информации. Корректировка (изменение) и вынос (отмена) «красных линий».
- Сервитуты: установление, основание, содержание, госрегистрация. Публичный сервитут — порядок установления и прекращения.
- Контроль за использованием земельных участков и реформа контрольно-надзорной деятельности.
- Виды контроля в «земельной сфере» и их распределение между различными органами власти. Условия проведения контрольных мероприятий. Действие «моратория». «Регуляторная гильотина» и риск-ориентированный подход. Проведение профилактических мероприятий и мероприятий без взаимодействия.
- Нормативно-правовое регулирование муниципального контроля (МК). Комментарии к основным положениям 248-ФЗ. Что необходимо осуществлять в рамках МК несмотря на «надзорные каникулы».
- Информационное обеспечение контроля и надзора. Документы, используемые при осуществлении контроля. Электронный документооборот и планы по «цифровизации». Контрольные мероприятия без взаимодействия: виды, особенности проведения. Наблюдения, выездное обследование. Основания проведения, порядок оформления результатов, заданий, решений.
- Привлечение к ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель.
- Самовольное строительство — условия признания и меры реагирования.
- Прекращение прав на землю и другие природные ресурсы в целях охраны окружающей среды. Прекращение прав на ЗУ при причинении вреда окружающей среде. Прекращение прав на лесной участок. Прекращение права пользования участками недр, водными объектами.
- Организация работы с обращениями граждан. Сроки, оформление ответов, контроль, учет и анализ обращений граждан по направлениям деятельности. Типовые ошибки.
- Ответственность должностных лиц за нарушения в сфере муниципального управления земельными ресурсами: за злоупотребления при распоряжении имуществом, за необоснованный перевод категории земель, за экологический ущерб, за отсутствие мер реагирования на обращения граждан по свалкам, за отсутствие контроля использования земель по назначению. Предмет доказывания.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 55 200 р.
Подробная информация здесь >>Ведущие курса:
Савранская Ольга Леонидовна
Член Совета по развитию местного самоуправления при Председателе Совета Федерации РФ. Экс-советник Управления конституционных основ публичного права Конституционного Суда Российской Федерации. Государственный советник Российской Федерации 1 класса. Ведущий эксперт по проблемам муниципального управления и правового сопровождения деятельности органов МСУ.
юрисконсульт, специалист-практик в области земельного права с опытом работы в различных регионах РФ
Карклина Ольга Александровна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов с опытом судебной и административной практики более 22 лет, старший преподаватель ЦНТИ Прогресс.
Кадастровый инженер
Шишелова Светлана Александровна
заместитель начальника управления научно-методического обеспечения градостроительного развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга»
Неверко Константин Валерьевич
К.э.н., консультант-практик по вопросам финансов и налогообложения.
Сафиуллина Анастасия Руслановна
главный специалист МБУ "Центр Градостроительных Компетенций "Геотрест"
Опытные и квалифицированные лекторы. Интересная программа. Отзывчивые кураторы.
24.09.2024
Нестеренко Анжелика Михайловна
заместитель директора Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска
Вопросы обозначенные в программе преподавателями раскрыты в полном объеме. Спасибо за курс!
26.09.2023
Курс повышения квалификации «Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений на муниципальном уровне» (67681, 24 — 27 сен 2024 г.)
Оформление удостоверения:
Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:
- скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
- справку с места учебы (для студентов);
- скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.
При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.
Дата и место
Начало курса 24.09.2024 в 09:30 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».
Расписание:
Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.
Путь до учебного центра в Петербурге:
Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.
Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-ПетербургеНаши контакты:
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Спасибо!
