Главная Каталог семинаров Строительство: организация и управление Застройщик и Технический заказчик. Задачи, функции, риски, ответственность

Распечатать Запросить другие даты

Код курса: 71395

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы

Курс повышения квалификации

Код курса: 71395

Застройщик и Технический заказчик. Задачи, функции, риски, ответственность

О курсе:

Программа постоянно обновляется, вы получите информацию, актуальную на дату проведения. Курс рассматривает темы, знание которых позволит пройти независимую оценку квалификации для включения в национальный реестр специалистов (НРС)

Для кого:

Для руководителей и специалистов строительных организаций и служб застройщика, технического заказчика, а также для всех заинтересованных лиц

Программа:

Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса: статус, функции, права, ответственность, требования к специалистам. Право подписи документов. Работа в рамках информационной модели. Разница между ТИМ и ЭДО (электронный документооборот).
Система нормативных документов в строительстве СП 555.2025. Объекты капитального строительства, временные постройки и вспомогательные сооружения. Ошибки в квалификации работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт), — правовые и финансовые последствия. Объекты самовольного и незавершенного строительства.
Порядок оформления полного пакета правоустанавливающих и исходно-разрешительных документов (град-план, проект планировки, проект межевания, технические условия, результат инженерных изысканий, разрешение на строительство. Порядок согласования и утверждения документации по планировке территории. Установление сроков действия ГП и ПМТ на стадии проведения экспертизы ПД. Понятие и виды зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Установление требований к архитектурно-градостроительному облику ОКСов. Сроки подачи заявлений о продлении разрешения на строительство.Основания для продления сроков или отказа в продлении. Особенности проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию линейных объектов, инженерных сетей.
Обязанность Застройщика (Технического заказчика) по обеспечению качества проектно-сметной документации (ПД). XML-схема «Задание на проектирование» с 09.07.2025. Обновленный перечень объектов, ПД которых подлежит экспертизе. Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы ПД при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Порядок проведения экспертизы (первичная, повторная, экспертное сопровождение), перечень документов, предоставляемых для ее проведения. Измененные требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения экспертизы. Границы применения электронного документооборота в экспертизе ПД, решение спорных ситуаций. Продолжительность государственной экспертизы ПД и РИИ. Исчисление сроков на устранение замечаний. Единый госреестр заключений экспертизы (ЕГРЗ). Внесение изменений в ПД на стадии строительства. Вся информация — на дату проведения курса.
Ценообразование в строительстве. Определение предельной стоимости строительства, на основе укрупненных нормативов (НЦС). Изменения цены по инициативе заказчика и подрядчика. Специфика согласованной цены. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость строительных работ. Подтверждение фактических расходов. Работа с Госзаказом. Актуальные вопросы налогообложения Застройщика, Технического заказчика. Финансовые риски, их оценка и рекомендации.
Применение электронной подписи.
Заключение договоров. Ошибки, риски, ответственность. Арбитражная практика споров по договорам.
Строительный контроль Технического заказчика за обеспечением качества, строительства, соблюдением установленного порядка приемки работ, и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов, СП 543.2024. Отмена дуализма перечней в развитие 384 ФЗ с 2024 года. Прерогатива Реестра требований с 01.03.2026. Изменившиеся в 2024 году требования к составу и порядку ведения ИД с учетом XML-схем. Пошаговый алгоритм формирования всех видов ИД всеми участниками. Необходимость размещения ИД в ГИСОГД — форматы и риски, если не внести. Рекомендации по формированию пакета ИД для сдачи-приемки законченного строительством объекта и передачи документации, эксплуатирующей организации. Для кого нужен ИСУП.
Приемка объемов и стоимости выполненных работ (по форме КС-2, КС-3).
Организация Авторского надзора. Обновленный СП 246.1325800.2023. Отмена части функций АН (внесение изменений ПД и замена строительных материалов в ходе строительства). Взаимодействие технического заказчика с представителями Авторского надзора, и строительного контроля лица, осуществляющего строительство.
Госстройнадзор: правомерность проверок. Специальные федеральные законы и подзаконные акты. Продолжительность и предмет проверки. Сроки привлечения к ответственности. Возможность устранения замечаний.
Ввод объектов в эксплуатацию и кадастровый учет. Риски, о которых вы еще не задумывались. Рекомендации по минимизации их негативных последствий.
Ответственность руководителя и организации. Судебная практика.

На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 67 200 р.

Подробная информация здесь >>

Ведущие курса:

Специалисты строительной отрасли Санкт-Петербурга.

Эксперт с опытом работы на госслужбе с 2006 года, в т.ч. в Комитете по строительству Санкт-Петербурга, в Службе госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в Комитете госстройнадзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Опыт преподавания - более 15 лет, в т.ч. Санкт-Петербургском государственном университете университете, Санкт-Петербургском политехническом университете. В настоящее время - доцент юрфака СПБГУ и советник председателя Комитета по строительству.

Ляскин Евгений Анатольевич

директор АО "УК ГидроОГК"

Профессиональная подача материала, была проведена практика применения нововведений в законодательстве. Отмечу обзоры изменений и их действия, возможность обсуждать любые вопросы по материалам, включая темы, требующие детального рассмотрения.

24.05.2026

Колесникова Марина Александровна

инженер 1-й категории ПАО "Сургутнефтегаз"

Организация обучения и персонал на высшем уровне. Преподаватели высокой квалификации. Материал лекции включает много полезной, интересной информации.

24.05.2026

Снытко Елена Владимировна

заместитель директора АО "Апатит"

Спасибо за организацию курса. Подобран высококвалицированный педагогический состав, эксперты владеют обновленной информацией в своей области.

15.02.2026

Все отзывы о курсе

Курс повышения квалификации «Застройщик и Технический заказчик. Задачи, функции, риски, ответственность» (71395, 21 — 25 сен 2025 г.)

Оформление удостоверения:

Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:

скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
справку с места учебы (для студентов);
скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.

При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.

Дата и место

Начало курса 21.09.2025 в 09:00 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».

Расписание:

Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.

Путь до учебного центра в Петербурге:

Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.

Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-Петербурге

Наши контакты:

8 (800) 333-88-44

Звонок по РФ бесплатный

8 (812) 331-88-88 client@cntiprogress.ru