Главный инженер проекта (ГИП)

О курсе:

Курс нацелен на знакомство с актуальной нормативной базой, в т.ч. с изменениями, вступившими в силу 01.09.2025 и вступающими с 01.03.2026, прокачку управленческих компетенций, а также разбор практических ситуаций в работе ГИПа/ГАПа

Для кого:

Для специалистов, исполняющих или планирующих исполнять функцию ГИПа/ГАПа

Программа:

1. Статус ГИПа, какие организации должны иметь его в штате. Право подписи. Квалификационные требования. Роль ГИПа в управлении строительно-инвестиционным процессом на различных этапах жизненного цикла ОКС.
2. Бюджет проекта. Новые тенденции в организации деятельности ГИПа как руководителя проекта. Взаимодействие ГИПа с финансовыми службами проектной организации. Влияние выбранного метода ценообразования на стоимость проектных работ, управление затратами с учетом проектного управления. Релевантные и нерелевантные затраты. Особенности проведения конкурентных процедур при выборе подрядчика. Корректировка бюджета и контроль его реализации. Документооборот. Финансовые и налоговые риски в ходе реализации проекта.
3. Ключевые шаги планирования и реализации проекта. Достижение поставленной цели посредством реализации фаз жизненного цикла проекта. Инструменты и методы управления очерченным кругом задач, определённых для достижения поставленных проектных целей. Методология проектного управления, основанная на международных стандартах (PMBOK, ПМ-стандарты, IPMA). Основы информационной технологии управления проектом. Программное обеспечение проектного управления (MS Project).
4. Риски: их классификация, технологии управления.
5. Руководство проектной группой. Команда проекта. Алгоритм подбора сотрудников. Эффективное управление командой проекта. Типичные конфликты в работе ГИПа (с заказчиком, подрядчиками, коллегами, вышестоящим начальством) и способы их решения. Работа с ощущением «чрезмерной ответственности».
6. Исходно-разрешительная документация (ИРД). Статус градплана. Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Правила применения сроков действия градостроительных планов. Риски при изменении генпланов, ПЗЗ. Анализ изменений градостроительного законодательства в 2025 году, в том числе вступающих в силу с 01.03.2026 (295-ФЗ).
7. Требования к разработке ПСД с учетом корректировки и выходом новых нормативных документов. Новые XML-схемы, в том числе задания на проектирование с 09.07.2025. Реестр требований с 01.09.2025 и его безальтернативность с 01.03.2026. Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Современные методы определения стоимости строительных работ. Определение предельной стоимости строительства на основе укрупнённых нормативов. Формы представления сметной документации. Требования ГОСТов к оформлению ПСД, правила её хранения.
8. Экспертиза ПД и результатов инженерных изысканий в условиях ТИМ. Обзор изменений в порядок проведения госэкспертизы ПД с 01.09.2025.
   • Актуальные требования к составу и содержанию разделов ПД, контроль её полноты. Системные ошибки.
   • Типовые ошибки в различных разделах ПД и риски на стадии экспертизы, разрешения на строительство, Госстройнадзора и ввода в эксплуатацию.
9. Участие ГИПа в договорной работе. Договоры с Заказчиком. Заключение и исполнение договоров по архитектурно-строительному проектированию. Ошибки в техзадании: кто несет ответственность. Сдача заказчику договорной и иной документации. Нарушение срока выполнения работ по вине Заказчика. Взаимодействие проектной организации (ГИПа) с подрядчиками. Авторский надзор. Разбор спорных ситуаций. Ответственность эксперта. Условия доведения результатов проектных работ до сведения третьих лиц. Авторское право. Ошибки, споры, судебно-арбитражная практика.
10. Авторский надзор.
11. Распределение рисков и ответственности в системе «Застройщик — Технический Заказчик — Генпроектировщик — Лицо, осуществляющее строительство». В каких случаях кто отвечает за ошибки проекта или за несоответствие состояния объекта заявленному в проекте. Кто отвечает за принятые решения: ГИП/специалист по разделу, который принял это решение. Ответственность ГИПа/ГАПа.