Курс повышения квалификации Земля как объект недвижимости: правовое регулирование земельных отношений

Код 42327

  • Комплексная программа по земельному законодательству, с обсуждением практических ситуаций. Ключевые темы: градостроительный анализ участка, ограничения в использовании, кадастр и кадастровый учет, оформление прав на землю, сделки с землей, изъятие земель.

    Для кого

    Для юристов, работающих в сфере земельных отношений, руководителей и специалистов землеустроительных отделов промышленных, строительных предприятий


    Программа

    1. Изменения в законодательстве. Нормативно-правовая база, которую необходимо держать под рукой для осуществления деятельности в сфере земельных отношений.
    2. Предприятие как имущественный комплекс. Единый имущественный комплекс; соотношение правового режима ЗУ и недвижимого имущества на нем. Земельные отношения при сделках с недвижимостью. Накопленные спорные ситуации из практики.
    3. Система градостроительной документации. Обзор изменений законодательства, касающегося регулирования градостроительной деятельности. Связь генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Риски при изменении генпланов, ПЗЗ. Изменения с 01.01.2020. Основания для градостроительных ограничений. Статус градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Риски отсутствия градостроительной документации. Правовые риски правообладателя земельного участка при разделе, объединении, выделе доли земельного участка (ЗУ).
    4. Виды, категория земли. 172-ФЗ, проблемы, возникающие в практической деятельности при переводе земель из одной категории в другую. Судебная практика.
    5. Кадастровый учет ЗУ и регистрация прав на недвижимое имущество.
      • Нормативная база, которую нужно знать: о кадастровой деятельности, госрегистрации недвижимости.
      • Образование ЗУ. Спорные вопросы межевания. Требования к подготовке и оформлению межевого плана.
      • Линейные объекты (ЛО) – особенности образования ЗУ под ЛО.Внесение сведений в ЕГРН – практический опыт. Предварительная проверка документов, подготовленных с целью внесения в ЕГРН сведения о НП, ТЗ, ООПТ, ЗОУИТ. Исправление выявленной кадастровым инженером реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, границ территориальных зон при выполнении кадастровых работ.
    6. Предоставление земельных участков в собственность/в аренду.
      • Особенности использования и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности или в муниципальной собственности. Права на земельные участки. Разграничение госсобственности на землю. Компетенции органов власти по управлению и распоряжению земельными участками.
      • Процедуры предоставления земельных участков. Порядок передачи земель в хозяйственный оборот. Выделение земельных участков из земель. Особенности вовлечения в оборот ЗУ, неразграниченных/неиспользуемых по назначению. Бесхозные земли.
      • Перераспределение смежных земельных участков. Оформление «прирезок».
      • Выкуп земельных участков. Требования к порядку проведения торгов по продаже/аренде земельных участков.
    7. Ограничения и обременения в использовании земельных участков. Сервитуты и ЗОУИТы.
      • Порядок установления и регистрации ограничений в зависимости от их основания и вида.
      • Сервитуты: установление, основание, содержание, госрегистрация. Публичный сервитут — порядок установления и прекращения.
      • Варианты оформления прав на публичные земельные участки под линейные объекты.
      • Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Новый порядок установления границ ЗОУИТ. Изменение/прекращения существования ЗОУИТ. Корректировка (изменение) и вынос (отмена) красных линий.
    8. Сделки с земельными участками. Разработка условий договоров купли-продажи, аренды, субаренды ЗУ. Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним. Порядок согласования условий, заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи/аренды ЗУ. Инвестиционные договоры при строительстве объекта недвижимости на земельных участках. Риски признания сделок с землей недействительными. Правовая судьба объекта недвижимости на арендованном ЗУ после прекращения договора аренды. Течение срока исковой давности.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 43 000 р.

    Подробная информация здесь >

Условия участия:

для регистрации слушателям необходимо иметь при себе копию платежного поручения, которая является пропуском на курс повышения квалификации.
Срок обучения: очная форма с 5 октября по 9 октября 2020 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
- заполненный талон регистрации.

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит

- обучение по заявленной программе;
- сборник информационно-справочных материалов;
- экскурсионная программа;
- кофе-брейки.

Время и место

Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"

пн. 5 окт — пт. 9 окт 2020 в 09:30

Запросить другие даты

Доступно онлайн

На этом курсе можно учиться онлайн. Чтобы записаться, позвоните по номеру 8 800 333-88-44.

Документ

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 36 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017)

40 000 рублей (НДС не облагается)

Проживание

На время учебы мы можем забронировать для вас гостиницу с приятными бонусами.

Руководитель программы

Задать вопрос

Закупки

Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3. Подробности по телефону 8 (812) 331-88-88 или tender@cntiprogress.ru.

Официальные документы

С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».