Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
Семинар Организация строительства. Нормативно-правовое регулирование в условиях изменившегося законодательства
Код 16182
-
Для кого
юристы, специалисты и руководители юридических служб строительных организаций и административных органов и все заинтересованные лица
Программа
Программа содержит следующие вопросы:
1. Действующая нормативно-правовая база осуществления строительной деятельности. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта. Градостроительный кодекс с изменениями и дополнениями 2011 года. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009. Федеральный закон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ с изменениями, связанными с системой стандартизации. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил, применение которых обеспечивает его выполнение. Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, в т.ч. изменения с 1 июля 2010 года (Приказ Минрегиона от 30.12.2009 № 624. Постановление Правительства РФ от 03.02.2010 № 48). Руководящие документы Ростехнадзора и др. Административная реформа.
2. Особенности предоставления для строительства земель из государственной и муниципальной собственности. Переход права собственности на земельный участок при смене собственника здания (строения, сооружения).
3. Оформление исходно разрешительной документации. Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами. Статус разрешения на строительство при смене собственника земельного участка. Ответственность за несоблюдение разрешительных норм. Правовые последствия самовольного строительства.
4. Экспертиза проекта: порядок прохождения.
5. Исполнительная техническая и технологическая документация, оформляемая в процессе строительства, как объект строительного надзора. Взаимосвязь документов в системе исполнительной документации.
6. Ввод объекта в эксплуатацию. Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации. Правоприменительная практика и изменения.
7. Организация договорной работы. Виды договоров, используемых в строительной деятельности и процедура их формирования. Преддоговорная работа. Рекомендации по условиям договора. Предмет договора и порядок оплаты работ. Смета и протокол соглашения о договорной цене.
8. Правовое регулирование финансово-хозяйственной деятельности строительной компании. Учетно-финансовые и налоговые аспекты договоров. Субъекты договорных отношений и ответственность сторон, формулировка предмета договора и их влияние на вопросы налогообложения. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Недействительные сделки в контексте ст. 169 ГК РФ (в т.ч. сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Возможность переквалификации сделки налоговым органом и ее последствия. Договорная цена в гражданском и налоговом праве, налоговый контроль цены сделки (ст. 40 НК РФ) и обоснование применяемых цен. Координация работы договорного отдела и финансовой службы компании.
9. Органы государственного строительного надзора: их задачи, функции, права. Разграничение полномочий. Распределение ответственности участников договорного процесса в рамках Госстройнадзора и саморегулирования. Применение 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и предпринимателей» при проведении проверок Госстройнадзора.
10. Новеллы в законодательстве.
Изменение структуры нормативно-технического регулирования в развитие Соглашения от 18 октября 2010 года «О единых принципах и правилах технического регулирования в республике Беларусь, республике Казахстан и Российской Федерации». Технические регламенты в рамках Таможенного союза и ЕврАзЭС. Судьба действующих Технических Регламентов РФ и документов, принятых в их развитие (СП, ГОСТы, …).
Переход полномочий по проведению экспертизы проектной документации от органов, проводящих Государственную экспертизу, к организациям, проводящим негосударственную экспертизу. Планируемые изменения в Градостроительный кодекс РФ, связанные с признанием результатов негосударственной экспертизы наравне с государственной.
Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
Изменение статуса Государственного строительного надзора. Полномочия по надзору за эксплуатацией объектов недвижимости.
Изменение статуса линейных объектов.
Расширение полномочий СРО.Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10.
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 5 по 16 декабря 2011 года (очная часть - с 13 по 16 декабря 2011 года).Слушатели, прибывшие на семинар, должны иметь при себе:
копию диплома об образовании;
копию документа, подтверждающего изменение фамилии;
копию платежного поручения;
полные реквизиты Вашей организации, включая юридический адрес.
