Курс повышения квалификации Ценообразование в строительстве в условиях переходного периода. Методы определения сметной стоимости строительства

Код 55011

  • От разработчиков федеральных и отраслевых нормативов цены строительства: о новых методиках применения сметных нормативов; о ресурсном методе составления сметной документации; о сложных вопросах определения затрат на различные виды строительных работ; об особенностях определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

    Для кого

    Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства


    Программа

    1. Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования. Нововведения 2019–2020 гг.: изменения в ГрК. (ФЗ № 151-ФЗ от 27.06.2019, от 31.07.2020 № 264-ФЗ); разъяснение по ФГИС (ПП РФ № 959 от 23.09.2016 и № 1452 от 23.12.2016 в ред. от 24 ноября 2020); новому классификатору ОКПД2 строительных ресурсов в сборниках сметных цен (действует с 2019 г.); изменения в правилах мониторинга. Разъяснение положений приказов Минстроя РФ 2019–2020 гг. и их принципиальные отличия от методических документов 2016–2017 гг.; проекты новых НПА. Утверждение методики определения стоимости строительной продукции (Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр) взамен МДС 81.35-2004.
    2. Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2020. Ввод в действие с 31.03.2020 новой ФСНБ Пр-1381ГС и п.1д-2 от 17.07.2019, включающую сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя от 26.12.2019 №№ 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр, 875/пр, 876/пр,) с изм. и дополнениями. Аналитический обзор новой ФСНБ, отличия от редакции 2017 г. Синхронизация ОСНБ и ТСНБ с ФСНБ.
    3. Правила использования региональных сметно-нормативных баз.
    4. Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости. Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр в ред. от 2021г.).
    5. Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.
      • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Выпуск актуализированных НЦС в ред. 2020 г. — разработка расширенной номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2020 г.; расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов. Укрупненные расчеты стоимости. Применение НЦС и данных объектов-аналогов. «Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов» (приказ Минстроя РФ № 314/пр от 29.05.2019). Пример расчета стоимости планируемого к строительству объекта.
      • Формирование сметной стоимости на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы; монтаж оборудования и пусконаладочные работы в соответствии с Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ (Приказ Минстроя № 421/пр). Комментарии к действующим документам и проектам методик.
    6. Формирование сметной стоимости на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы:
      • Правила и порядок работы в переходный период определения сметной стоимости базисно-индексным методом в 2021 г., ресурсно-индексным методом в II кв.2022 г.
      • Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат.
      • Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: по подготовке территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др. Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов (приказ Минстроя России № 513/пр от 04.09.2019) и др. Сложные вопросы при отнесении затрат.
      • Состав главы 12 сводного сметного расчета. Составление смет на проектные и изыскательские работы по СБЦ и трудозатратам.
      • Затраты на проведение: авторского надзора, на проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ № 1948 от 31.12.2019 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427), технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и проектной документации и другие затраты.
      • Составление сметной документации по видам строительных работ. Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ№ 519/пр от 04.09.2019).
      • Особенности определения затрат на материалы и технологическое оборудование. Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков. Положения о конъюнктурном анализе ресурсов, оборудования, работ и услуг.
    7. Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП. Применение понижающих коэффициентов 0,85 и 0,8 к нормам НР и СП и 0,94 при УСН. Типичные ошибки при составлении смет.
    8. Проведение капитального и текущего ремонта. Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат. Планы емонтов, финансирование ремонтной программы. МДС по определению видов ремонта.
    9. Обзор новаций в контрактной системе в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ: разграничения понятий «сметная стоимость», «начальная максимальная цена контракта», «смета контракта».
      • Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК), обзор методик определения НМЦК и сметы контракта, утверждённых приказом Минстроем РФ № 841/пр от 23.12.2019 (зарегистрирован в Минюсте 03.02.2020). Обзор разъяснений Минстроя (письма) по применению методик и примеры расчетов НМЦК.
      • Применение Положения, утвержденного ПП РФ № 570 от 15.05.2017 «Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории РФ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц» при составлении технического задания.
      • Особенности определения НМЦК и сметы контракта для объектов «под ключ» (порядок утвержден приказом Минстроя РФ от 30.03.2020 № 175/пр).
    10. Договорные цены в контрактах на виды работ. Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.
      • Обзор приказов по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ (приказы Минстроя РФ от 14.01.2020 №№ 9/пр, 10/пр).
      • Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр), составление графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр). Изменение и расторжение контракта (ст.95 ФЗ-44).
    11. Приемка выполненных работ, типичные ошибки при приемке выполненных работ. Применение и заполнение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком. Рекомендательные письма Минстроя и Минфина о взаиморасчетах за выполненные работы.
    12. Внесение изменений в проектно-сметную документацию и смету контракта в ходе строительства. Повторная экспертиза и изменение сметы контракта при повышении стоимости материальных ресурсов (ПП РФ от 09.08.2021 № 1513, Приказ Минстроя РФ № 500/пр от 21.07.2021).
    13. Незавершенное строительство. Оценка работ, расчет финансовых потребностей для завершения строительства. Определение НМЦК для работ, оставшихся невыполненными (приказ Минстроя РФ 841/пр от 23.12.2019).

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 49 000 р.

    Подробная информация здесь >

Условия участия:

для регистрации слушателям необходимо иметь при себе копию платежного поручения, которая является пропуском на курс повышения квалификации.
Срок обучения: очная форма с 16 марта по 18 марта 2022 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
- заполненный талон регистрации.

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит

- обучение по заявленной программе;
- комплект информационно-справочных материалов.

Время и место

Бизнес-парк «Ямское поле» г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д.2, корп.1 ст.метро «Белорусская»

ср. 16 мар — пт. 18 мар 2022 в 10:00

Запросить другие даты

Документ

удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 4638 от 22.12.2021).

46 000 рублей (НДС не облагается)

Онлайн-занятия проходят по расписанию соответствующего очного курса.

Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.

Руководитель программы

Задать вопрос

Закупки

Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3.

Официальные документы

С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».