Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 32886

  • Поэтапный разбор процесса подготовки и сбора исходных данных и разрешительной документации для строительства, вопросы взаимодействия с государственными органами, пути разрешения многочисленных противоречий законодательства.

    Для кого

    для руководителей, юристов, инженерно-технических работников, специалистов проектных и строительных компаний-застройщиков, технических заказчиков, органов экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора, профессорско-преподавательский состав ВУЗов строительного профиля, всех заинтересованных лиц.

    Программа

    Курс подробно разбирает первоначальный этап строительства зданий, сооружений, линейных объектов: получение прав на земельный участок; состав исходно-разрешительной документации; этапы ее оформления; полномочные органы, ее выдающие; вопросы экспертизы проектной документации в органах Госэкспертизы и Ростехнадзора РФ, пути разрешения многочисленных противоречий законодательства. Особое место займёт разбор ошибок оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    1. Изменение 2015-2016 гг. Градостроительного и Земельного и Гражданского кодексов. Пути разрешения множественных противоречий законодательства.
    2. Два способа создания нового объекта недвижимости: в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (с получением разрешительной документации), в соответствии с Гражданским кодексом РФ (признание права собственности, на самовольную постройку).
    3. Получение прав на земельный участок как основное условие получения разрешения на строительство ( 171-ФЗ от 23.06.2014г. и 224-ФЗ от 21.07.2014 г.).
    4. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется.
    5. Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между органами власти.
    6. Административная реформа. "Дорожная карта" по снижению административных барьеров в строительстве. Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства. Переход на электронный документооборот.
    7. Исходно-разрешительная документация (град-план, проект планировки, проект межевания, техусловия, результат инженерных изысканий). Трудности при получении градостроительного плана земельного участка - параметры застройки, технические условия.
    8. Особенности исходно-разрешительной документации на строительство линейных объектов, инженерных сетей, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
    9. Случаи, когда для получения разрешения на строительство, заключение экспертизы проектной документации не требуется.
    10. Получение положительного заключения государственной/негосударственной экспертизы проектной документации. Состав и содержание проектной документации (Постановление правительства РФ № 87). Экспертиза промышленной безопасности с утверждением в органах Ростехнадзора РФ.
    11. Основание для отказа в выдаче разрешений.
    12. Продление разрешений. Основания для прекращения действия разрешений. Судьба разрешения на строительство при переходе прав на землю.
    13. Передача информации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
    14. Ошибки оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ответственность за строительство без разрешения. Приобретение прав на самовольную постройку.
    15. Судебная практика обжалования разрешений на строительство.