Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 33397

  • Рассматриваются способы легализации строений (различных объектов недвижимости), которые в силу определенных причин и обстоятельств получили статус самовольной постройки. Подробно анализируется судебная практика решения данного вопроса

    Для кого

    для руководителей и специалистов земельных и имущественных отношений администраций местного самоуправления, градостроительных комитетов, специалистов строительного надзора и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Самовольная постройка: понятие, особенности правового статуса. Критерии признания объекта недвижимости самовольным строительством. Строительство без разрешения, ситуации, когда это законно. Признаки отнесения объектов к объектам незавершенного строительства и к реконструируемым объектам. Процедура регистрации объекта в качестве объекта незавершенного строительства.
    2. Правовая основа регулирования самовольного строительства в 2017 г. Обзор изменений и разъяснений к статьям и положениям ГК РФ, ГрК РФ, Постановлениям Правительства и другим документам, регулирующим вопросы права по объектам самовольного строительства (в т.ч. самовольных строений промышленного назначения).
    3. Правовые последствия осуществления самовольного строительства. Ответственность и юридические последствия при самовольном возведении объектов капитального строительства и линейных объектов. Сроки исковой давности.
    4. Нормы права, регулирующие земельные отношения, вступившие в силу в 2015-2017 гг., и их влияние на статус объектов самовольного строительства. Новое в изъятии земельных участков. Ошибки при оформлении документов на предоставление земельных участков для строительства. Государственный земельный надзор и муниципальный контроль в РФ.
    5. Права государственных и муниципальных органов в отношении самовольного строительства. Порядок действий должностных лиц контролирующих органов при выявлении на своей территории объекта самовольной постройки. Порядок сноса самовольной постройки. Снос самовольной постройки, собственник которой не известен. Отличие самовольной постройки, собственник которой не известен от бесхозяйной вещи. Правовые последствия сноса самовольной постройки для собственника земельного участка.
    6. Административная ответственность за самовольное строительство. Сроки привлечения к административной ответственности. Порядок привлечения к ответственности. Судебная практика.
    7. Судебная практика при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Условия и последствия отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда. Самовольная постройка как санкция за осуществление строительства с нарушением закона. Порядок принятия решения и его оспаривания о сносе самовольной постройки.
    8. Признание права собственности на самовольную постройку. Административный (внесудебный) порядок легализации прав на самовольные постройки. Государственная регистрация права собственности на объект самовольного строительства. Судебная практика арбитражных судов по делам о признании права собственности на самовольные постройки 2015-2017 гг.
    9. Легализации самовольной постройки (строений, сооружений) жилищного и промышленного назначения. Порядок изменения разрешенного вида использования земельного участка, на котором осуществлено самовольное строительство. Процедура получения разрешения на строительство и иных согласований. Судебный и административный порядок. Сохранение самовольной постройки.
    10. Экспертиза самовольной постройки. Порядок и основания для проведения экспертизы. Требования к экспертному заключению.