Мухарлямов Артур Ильдусович
заместитель директора ООО "Д-Групп"
Семинар понравился! Подача информации доступная и понятная. Аудитории отлично оборудованы. Преподаватели работают с аудиторией. Обязательно приеду ещё.
18.10.2020
Код курса: 33830
Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации
Код курса: 33830
Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Школа главного инженера
О курсе:
Опытные эксперты осветят самые актуальные вопросы эксплуатации зданий и инженерных сетей, а также дадут практические рекомендации по экономии ресурсов, применению новых технологий, юридическим рискам, взаимодействию с контролирующими органами.
Для кого:
для руководителей эксплуатационных служб и управляющих компаний, главных инженеров, технических специалистов по обслуживанию зданий
Программа:
- Здание как объект эксплуатации.
- Современные средства наблюдения за техническим состоянием здания. Методы диагностики, не требующие инструментального контроля.
- Организация текущих и капитальных ремонтов. Принципы планирования ремонтных работ. Подготовка дефектных ведомостей и смет.
- Правила эффективного взаимодействия с подрядными организациями. Типичные ошибки в техническом задании. Договор подряда. Гарантии по договору. Способы защиты от лишних затрат и убытков.
- Эксплуатация систем электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения объектов недвижимости.
- Электроустановка как объект эксплуатации: основные конструктивные элементы электроустановки (ЭУ), типы и элементы ЭУ, особенности эксплуатации ЭУ. Средства и методы наблюдения за техническим состоянием ЭУ, оценка технического состояния ЭУ. Управление эксплуатацией ЭУ.
- Основы эксплуатации электроустановки. Организация эксплуатации ЭУ. Разграничение ответственности в эксплуатации ЭУ. Требования к эксплуатационному персоналу. Эксплуатационные испытания действующих ЭУ.
- Сложные вопросы взаимодействия с контролирующими органами: с энергоснабжающей организацией; с энергосбытовой компанией; с Ростехнадзором.
- Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения здания.
- Холодное и горячее водоснабжение зданий: классификация; основные элементы и схемы, скоростные и емкостные водонагреватели; схемы присоединения к тепловым сетям.
- Устройство внутреннего водоснабжения зданий: трубы; арматура; вводы и узлы учёта расхода воды. Противопожарное водоснабжение.
- Горячее водоснабжение зданий: системы и схемы; назначение, устройство и основные элементы.
- Системы водоотведения (канализации) зданий: устройство внутренней канализации; приёмники сточных вод; трубопроводы; устройства для прочистки; стояки; выпуски из зданий. Установки для перекачки и очистки сточных вод. Системы отведения дождевых и талых вод.
- Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования.
- Требования к воздуху различных помещений и нормативные параметры микроклимата. Основные параметры атмосферного воздуха; виды вредных выбросов; предельно допустимые концентрации вредных веществ в воздухе помещений.
- Устройство и расчёт систем вентиляции. Определение необходимого воздухообмена; механическая и естественная вентиляция; аварийная вентиляция.
- Оборудование вентиляционных систем.
- Системы контроля микроклимата. Классификация систем кондиционирования; способы охлаждения, нагревания, осушения и увлажнения воздуха; особенности центральных и местных систем кондиционирования.
- Энергосбережение и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования.
- Эксплуатация систем отопления зданий и сетей теплоснабжения.
- Эксплуатационная надежность оборудования санитарно-технических систем. Показатели эксплуатационной надежности. Контроль качества при приемке в эксплуатацию сетей теплоснабжения и систем отопления. Испытание трубопроводов, сетей теплоснабжения и систем отопления.
- Виды неисправностей и отказов оборудования при эксплуатации внутренних санитарно-технических систем.
- Система обслуживания санитарно-технических систем. Состав работ при обслуживании тепловых сетей и тепловых пунктов. Практические рекомендации.
- Система организации ремонтов систем отопления и теплоснабжения.
- Энергоэффективность и энергоаудит.
- Вопросы государственного регулирования и практического внедрения энергосберегающих технологий. Требования действующего законодательства.
- Перспективы изменения нормативной базы. Дорожная карта по повышению энергоэффективности зданий - что нужно знать и к чему готовиться.
- Правовые аспекты деятельности эксплуатационной службы. Прохождение проверок.
- Виды, сроки проверок и порядок их организации. Права и обязанности проверяемых организаций во время проверок. Взаимодействие с контролирующими органами.
- Основания для признания результатов проверки недействительными. Типовые ошибки проверяющих. Обжалование результатов поверки.
- Организационные аспекты работы.
- Основы тайм-менеджмента- как планировать время и успешно работать в режиме многозадачности.
- Сложные вопросы управления персоналом. Регулирование и разрешение конфликтов. Техники управления стрессом. Ошибки руководителей, приводящие к демотивации подчиненных.
- Управление переговорами.Правила и приемы управления переговорами. Правила эффективной аргументации. Противодействие психологическому прессингу и манипуляциям.
Ведущие курса:
Коссов Борис Юрьевич
Заместитель директора компании "ЭнЭф Лайт" (энергоаудит, проектирование электроснабжения, электроосвещения). Опыт работы начальником испытательной лаборатории, главным инженером, главным энергетиком различных предприятий - более 30 лет. Опыт преподавания дисциплин по электроснабжению и энергоаудиту: Энергетический институт, Техникум ж/д транспорта, УМИТЦ при Ростехнадзоре (обучение электротехнического персонала).
Котова Евгения Викторовна
к.э.н., арбитражный заседатель Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, аудитор, генеральный директор ООО "АУДИТ-ЭВРИКА", член дисциплинарного комитета НП СРО "Российская коллегия аудиторов", автор книг и публикаций, специалист-эксперт по защите прав интересов организаций в ходе проведения проверок.
Сальников Вадим Михайлович
к.т.н., старший научный сотрудник Военно-космической академии им. А.Ф.Можайского, начальник научно-исследовательского отдела ВАМТО.. Специальность - "Санитарно-техническое оборудование зданий и специальных объектов". Опыт работы в коммерческих проектно-строительных организациях Санкт-Петербурга на должностях руководителя проекта - более 10 лет. Автор научных трудов и практических руководств по эксплуатации инженерно-технического оборудования.
Организационный психолог, бизнес-тренер. Автор тренинговых программ по управленческой эффективности, тайм-менеджменту, деловым коммуникациям, управлению конфликтами, управлению изменениями. Опыт работы с ОАО "РЖД", АК "АЛРОСА", ОАО "МЕГАФОН", ОАО "ПСБ" и др.
Ревенко Алексей Анатольевич
зам. руководителя отдела механических инженерных систем, руководитель группы отопления и вентиляции КБ ВИПС. Автор публикаций по проектированию систем отопления и теплоснабжения. Опыт проектирования систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации - 9 лет. До 2013г. - преподаватель специальных дисциплин на кафедре "Водоснабжение и водоотведение" ВИТУ.
Компанеец Екатерина Евгеньевна
руководитель строительных проектов, строительный эксперт (строительная экспертиза и обследование строительных конструкций) с опытом работы в строительной сфере - более 8 лет. До 2009г. - преподаватель вуза (дисциплина "Техническая экспертиза зданий и сооружений" на кафедре "Технология строительного производства").
Журавлев Александр Александрович
д.т.н., профессор. член Комитета по нормативно-методической работе и унификации документов НП "Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности". Советник директора Ассоциации СРО "Балтэнергоэффект", разработчик проф.стандартов в области энергоэффективности и энергосбережения.
Первушина Юлия Анатольевна
директор ОГКУ "Фонд имущества Иркутской области"
Семинар понравился, преподаватели профессиональны и компетентны, информация была полезная и своевременная.
18.10.2020
Дементьева Жанна Дмитриевна
менеджер проектов ООО "Фор Скверз"
Семинаром полностью удовлетворена.
11.07.2018
Курс повышения квалификации «Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Школа главного инженера» (33830, 31 — 3 ноя 2016 г.)
Оформление удостоверения:
Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:
- скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
- справку с места учебы (для студентов);
- скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.
При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.
Дата и место
Начало курса 31.10.2016 в 09:30 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».
Расписание:
Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.
Путь до учебного центра в Петербурге:
Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.
Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-ПетербургеНаши контакты:
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Спасибо!
