Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 47241

  • Как повысить экономичность и эффективность эксплуатации объекта, обеспечить безопасность в условиях ограничения ресурсов и жестких нормативно-правовых требований. Курс-практикум. Выезд на объект. Комплект законодательных нормативных и практических документов

    Для кого

    для руководителей, отвечающих за эксплуатацию, главных инженеров, инженеров по эксплуатации, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Нормативно-правовая база, требования к законной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации, арендатора.
    2. Организация службы эксплуатации: собственная или привлечение сторонней. Штатное расписание — как сделать его экономически эффективным. Отбор, найм, подготовка, аттестация технического персонала. Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации. Методы повышения эффективности труда.
    3. Управление эксплуатационными расходами. Стоимость ремонтных и профилактических работ. Формирование сметы. Методы повышения эффективности службы эксплуатации. Схемы экономии ресурсов. Бюджетирование эксплуатационных процессов, статьи, показатели, объемы. Показатели финансового состояния и результаты деятельности службы эксплуатации. Управление расчетами с покупателями и поставщиками. Учет и контроль.
    4. Организация эффективной и безопасной эксплуатационной деятельности. Планирование технического обслуживания. ППР. Задачи технической эксплуатации. Контроль технического состояния.
    5. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация. Технологические карты. Инструкции.
    6. Обеспечение безопасного труда и эксплуатации объекта. Внутренние проверки. Аудит объектов.
    7. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договоры подрядного типа на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей. Договорная работа, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Способы привлечения персонала (аутсорсинг, аутстаффинг). Найм, в том числе по ГП договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
    8. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений. Оценка технического состояния. Оформление результатов осмотра.
    9. Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Энергетическое обследование зданий и сооружений.
    10. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими. Отказ в доступе на объект: основания и последствия. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и последствия. Административная и гражданско-правовая ответственность эксплуатирующей организации и руководителя. Надзор за техническим состоянием объекта.
    11. Пусконаладочные работы. Приемка (запуск) объекта (оборудования) в эксплуатацию. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
    12. Как избежать или минимизировать негативные риски, поломки, аварии. Практикум.
    13. Посещение уникального комплекса — фондохранилище Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной и надежной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.
    14. Ознакомление с опытом успешной эксплуатации разных объектов.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 42 600 р.

    Подробная информация здесь >