Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы-
Курс посвящен особенностям инвестпроектов в строительстве и реконструкции. В программе: инвестиционный план, оценка стоимости строительства, согласование графиков работ и финансирования, планирование рентабельности, выбор форм финансирования, контроль исполнения
Для кого
Для руководителей и специалистов финансовых служб компаний-технических заказчиков (заказчиков строительства) и строительных компаний
Программа
- Оценка окупаемости и прогнозируемых показателей доходности на различных этапах. Расчет финансово-экономических показателей проекта, показателей экономической эффективности инвестиций. Интегральные и индивидуальные показатели эффективности участия в проекте. Анализ чувствительности интегральных показателей к изменениям в исходных данных. Анализ финансовой устойчивости проекта.
- Экономика строительного проектирования и экономика строительства. Структура расходов на девелоперский проект. Стоимость различных этапов инвестпроекта. Факторы, оказывающие значительное влияние на стоимость проекта. Сравнение различных методик оценки стоимости строительства и проектирования (метод удельных показателей, метод объектов-аналогов, укрупненные расценки). Оценка продолжительности строительства.
- Инвестиционный, операционный, финансовый план строительного проекта.
- Инвестиционный план. Оценка длительности и стоимости этапов. Ресурсы инвестиционного плана. Технологические связи работ.
- Операционный план. План сбыта. План по персоналу. План по общим издержкам. Система бюджетов.
- Финансовый план строительного проекта. Разработка графиков финансирования строительства. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ.
- Причины инвестиционных провалов.
- Планирование себестоимости исполнения строительного проекта. Методы расчета полной себестоимости. Бухгалтерский и экономический подходы к оценке себестоимости. Денежные потоки и концепция дисконтирования, цена капитала. Учет инфляции, стоимости собственных и привлеченных ресурсов, вариантов реализации во времени, условий финансирования. Разнесение затрат. Управление затратами на строительный проект.
- Оценка окупаемости и прогнозируемых показателей доходности на различных этапах. Расчет финансово-экономических показателей проекта, показателей экономической эффективности инвестиций. Интегральные и индивидуальные показатели эффективности участия в проекте. Анализ чувствительности интегральных показателей к изменениям в исходных данных. Анализ финансовой устойчивости проекта.
- Финансовое моделирование и бизнес-план. Поиск оптимальных путей реализации проекта. Практические аспекты бизнес-планирования инвестиционной деятельности.
- Формы финансирования строительных проектов: ограничения, риски и возможности.
- Финансирование за счет собственных средств. Привлечение инвестиций от частного инвестора.Привлечение инвестиций через банковский кредит.
- Бюджетное финансирование. Типовые ошибки «нецелевое расходование бюджетных средств», «неэффективное расходование бюджетных средств» и «неправомерное расходование бюджетных средств».
- Долевое строительство № 214-ФЗ. Применение счетов эскроу.
- Планирование налоговых последствий инвестиционных решений. Особенности налогообложения отдельных видов договоров, применяемых в строительстве. Актуальные методы и инструменты налоговой оптимизации. Риски налоговой оптимизации.
- Договоры, используемые в строительной деятельности. Анализ договоров: на что обратить внимание ПЭО/ФЭО. Инвестиционный договор; договор подряда, возмездного оказания услуг; передача имущества в собственность/аренду; договор поставки. Расчеты по договорам: фиксация стоимости, возможность изменения цены; порядок расчетов, отсрочка платежа; скидки, бонусы. Неустойка, штрафы, пени. Сопроводительная документация для заключения и оформления исполнения основных видов договоров. Оформление сдачи и приемки работ, фиксация неисполнения договорных обязательств. Выявление рисков.
- Контроль исполнения строительного бюджета. Анализ результатов инвестиционного строительного проекта. Анализ денежных потоков. Анализ отчетов о прибылях и убытках. Показатели эффективности проекта. Детализация результатов.
- Консолидация и визуализация финансовых данных в Excel.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 49 100 р.
Подробная информация здесь >