Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 58440

  • Как работать в новых условиях на первичном рынке долевого строительства. Комментарии специалистов, обсуждение новых норм закона, условий и возможности работать в них — этим острым вопросам посвящен курс

    Для кого

    Для руководителей, финансовых директоров и юристов инвестиционных, строительных компаний и фирм-застройщиков, аудиторов и специалистов надзорных органов

    Программа

    1. Последние изменения в правовом регулировании долевого строительства. Правила ФЗ № 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 25.12.18 № 478): банковское сопровождение; целевое использование средств дольщиков; запрет на привлечение средств ЖСК; переход к модели финансирования с использованием эскроу-счетов с 01.07.19; перевод новых ДДУ по ранее начатым проектам на уплату взноса в компенсационный фонд; продажа и аренда нежилых помещений и машино-мест; расширение оснований для внеплановых проверок и пр. Разъяснения Минстроя России (Письмо от 15.08.18 № 34785-ВЯ/07). Состав документов, необходимых для проведения операции по расчетному счету застройщика. Комментарии к новым положениям земельного, градостроительного законодательства.
    2. Новые требования к застройщику в условиях цифровизации строительной отрасли. Новая форма проектной декларации (Приказ Минстроя РФ от 20.12.16 № 996/пр в ред. 31.08.18). Размещение информации в интернете (обязанность размещения ПД в ЕИСЖС; обязательная информация для размещения на официальном сайте); требования к рекламе, связанной с привлечением денежных средств дольщиков. Ответственность за размещение недостоверной информации. Обязательный аудит годовой бухгалтерской отчетности застройщика. Единый реестр застройщиков, привлекающих денежные средства граждан (ст. 23.1 214-ФЗ).
    3. Введение «специализированных» застройщиков. Новые обязательные условия для привлечения средств дольщиков. Новые требования к размеру собственных средств застройщика, к участникам и органам управления застройщика. Последствия нецелевого использования средств. Совмещение функций инвесторов и подрядчиков. Ограничение в осуществлении хозяйственной деятельности. Порядок распределения застройщиком средств. Требования к опыту (ФЗ от 25.12.18 № 478-ФЗ).
    4. Взаимоотношения застройщика и участника долевого строительства: права и обязанности; особенности оформления правоустанавливающих документов; новое об ответственности застройщика.
    5. Взаимоотношения застройщик — банк. Банковское сопровождение проектов. Общий порядок кредитования застройщиков в банках. Особенности банковских форм. Этапы, сроки подачи, список документов для рассмотрения заявки. Использование финансовых моделей для финансового анализа и оценки рисков. Строительный аудит и контроль — предоставление отчетности, контроль целевого расходования денежных средств.
    6. Роль независимого аудита в проектном финансировании и банковском сопровождении. Аудитор — как контроллер инвестиций. Новая роль независимых аудиторов — посредника между банком и застройщиком. Виды аудита. Этапы проведения, основные задачи и цели. Стандарт проведения независимого ТЦА. Практические примеры эффективности проведенных аудитов. Новеллы законодательства в области ТЦА, внедрение нового механизма СЗПК.
    7. Проектное финансирование, банковское и экспертное сопровождение (практический аспект). Порядок взаимодействия участников (банк, заемщик, независимый аудитор). Особенности экспертно-аналитических мероприятий при проектном финансировании, банковском сопровождении и экспертном сопровождении, их продолжительность, периодичность, роль надзорной компании (независимого аудитора). Привлечение заемного финансирования.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 47 700 р.

    Подробная информация здесь >>