Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 60857

  • Рассмотрим формы и содержание документов, входящих в состав исходных данных для проектирования и строительства промышленных объектов, типичные ошибки и практику оспаривания неправомерных требований и замечаний. Все основные изменения законодательства, оказывающие влияние на порядок согласования разрешительной документации для проектирования и строительства ОКС

    Для кого

    Для специалистов службы заказчика и застройщика, специалистов проектных организаций

    Программа

    1. Обзор законодательной и нормативно-правовой базы, регламентирующей деятельность в области проектирования и строительства. Техническое регулирование строительства. Особенности применения Сводов правил (СП) и национальных стандартов (ГОСТ) при проектировании и строительстве.
    2. Система градостроительных документов в РФ: схемы территориального планирования, генеральные планы поселений и городских округов. Нормативы градостроительного проектирования. Документация градостроительного зонирования и территориального планирования, их влияние на инвестиционную деятельность.
    3. Исходные данные для подготовки проектной документации: Градостроительный план земельного участка. Предварительное согласование проектных решений. Статус и содержание ГПЗУ. Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Программа изысканий. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий. Технические условия на подключение к инженерным сетям. Определение потребности объекта в инженерных нагрузках. Технологическое присоединение объекта. Согласование внешнего вида объекта и иные дополнительные согласования.
    4. Исходные данные для создания отдельных видов объектов. Разграничение видов строительных работ и особенности исходно-разрешительной документации: реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства; переустройство и перепланировка; модернизация и техническое перевооружение; работы по сохранению объектов культурного наследия; особенности получения разрешительной документации и проведения работ по строительству линейных объектов.
    5. Исходные данные для получения разрешения на строительство: экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; оспаривание заключения государственной и негосударственной экспертизы. Этапы/очереди строительства, продление разрешения, переход разрешения к новому собственнику участка, внесение изменений в разрешение на строительство. Случаи строительства без разрешения.
    6. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий. Санитарно-защитные зоны. Охранные зоны. Зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства. Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов). Придорожные полосы автомобильных дорог, государственной геодезической сети и другие.
    7. Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ). Градостроительный Регламент: правовой режим земельного участка. Виды разрешенного использования. Федеральный классификатор видов разрешенного использования (ВРИ) и его применение. Практикум: Расчет стоимости изменения ВРИ. Разбор практического примера. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
    8. Земельный участок и его разрешенное использование. Категории земель в соответствии с законодательством РФ для определения пригодности земельного участка под строительство. Способы образования земельных участков для целей строительства. Основные причины отказов в предоставлении земельных участков. Требования к правам на землю для застройщика: вид права, формулировка разрешенного вида использования. Оформление прав на землю для застройщика. Общая процедура предоставления прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности. Предоставление участков в аренду, предоставление участка для строительства на условиях публичного сервитута. Разъяснения в связи с самовольными постройками. Порядок урегулирования спорных вопросов. Изъятие или ухудшение прав пользования земельными участками, порядок расчета компенсации. Методика проведения градостроительного анализа земельного участка для строительства.
    9. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования: сведения о потребности объекта в тепле, газе, воде, водоотведении, электрической энергии.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 51 800 р.

    Подробная информация здесь >>