Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 64143

  • Новые методики применения сметных нормативов на ремонтно-строительные работы; ресурсный метод составления сметной документации; практикумы по расчету объемов производства ремонтных работ; анализ сметных расценок, применение единичных расценок на ремонтно-строительные работы

    Для кого

    Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства

    Программа

    Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости.

    25 февраля 2023 года введена в действие новая ФСНБ-2022, разработанная для использования РМ или РИМ, и с 26 февраля 2023 года начался постепенный переход на РИМ в субъектах Российской Федерации.

    Перешли на РИМ в 1 квартале 2023 года семь субъектов Российской Федерации: Амурская, Ивановская, Нижегородская, Новосибирская, Оренбургская, Ростовская области и Приморский край.

    Во 2 квартале планируют перейти на ресурсно-индексный метод еще 10 субъектов РФ: Республики Татарстан, Крым, Карелия, Архангельская, Сахалинская, Иркутская, Кировская, Новгородская области, Алтайский и Краснодарский края.

    На занятиях будет дана подробная информация о переходе на РИМ.

    1. Определение понятий «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», «модернизация» в соответствии с Градостроительным и Налоговым кодексами РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации. Новеллы законодательства в 2022-2023 гг.: ПП РФ от 16.05.2022 № 881, РП РФ от 02.06.2022 № 1420-р. Практическое значение терминов определений. Отличия ремонта от реконструкции, капитального ремонта — от текущего для целей составления сметы.
    2. Требования к документации при выполнении ремонтных работ: состав проектной документации для выполнения капитального ремонта (ПП РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. от 01.12.2021), письмо Минстроя РФ от 28.10.2020 № 43518-ИФ/09. Правила проектирования при проведении капитального ремонта (приказ Минстроя России от 30.12.2020 № 924/пр).
    3. Обследование и выявление дефектов строительных конструкций. Дефектная ведомость. Особенности подсчета объемов ремонтных работ. Письмо Минстроя о форме ведомости объемов работ.
    4. Реформирование системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Переход в I квартале 2023 на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (реконструкции) и капитального ремонта. Определение стоимости ремонтных работ, реконструкции — особенности применения СНБ, индексов пересчета сметной стоимости при базисно-индексном методе расчета.
    5. Смета на капитальный ремонт объекта. Сметно-нормативная база для ремонтно-строительных работ (сметные нормы, единичные расценки, коэффициенты, индексы). Методики для определения сметной стоимости ремонтных работ с разъяснениями Минстроя РФ (письмо от 27.02.2018 № 7026-АС/08):
      • Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр).
      • Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли (приказ Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020).
      • Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов (приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр) и др.
    6. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования:
      • Применение коэффициентов 1.15 и 1.25. Обзор писем Министерства регионального развития РФ и Министерства строительства РФ.
      • Особенности определения НР, СП, ВЗиС и ЗУ при ремонтных работах (новые методики).
      • Учет условий производства работ и усложняющих факторов.
      • Формирование сметной стоимости материалов.
      • Учет давальческого материала в сметах и формах КС-2.
      • Определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы.
    7. Спорные виды работ, входящие в перечень работ капитального ремонта/реконструкции — примеры. Ошибки при определении вида капитального ремонта и реконструкции, влияющие на определение сметной стоимости.
    8. Закупочные процедуры на выполнение ремонтных работ и реконструкцию по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Определение НМЦК и составление проекта сметы контракта/договора по конструктивным элементам в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр.
    9. Порядок расчетов за выполненные работы по твердой или приблизительной цене контракта/договора. Договора с «упрощенцем». Взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком. Оформление первичных отчетных документов, исполнительной документации.
    10. Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ.
      • Порядок внесения изменений в проектную и рабочую документацию (СП 246.1325800.2016). Положения раздела 7 ГОСТ Р 21.1101.
    11. Анализ ошибок в локальных сметах. Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта. Экспертиза. Плата за экспертизу сметы на капремонт. Постановление Правительства Российской Федерации от 5.03.2007 № 145, п. 27(4) введен Постановлением Правительства РФ от 31.12.2019 № 1948, п. 27(5) введен Постановлением Правительства РФ от 09.04.2021 № 567.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 50 000 р.

    Подробная информация здесь >>