Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 66311

  • Курс рассматривает темы, знание которых позволит пройти независимую оценку квалификации для включения в национальный реестр специалистов (НРС). Программа постоянно обновляется, вы получите информацию, актуальную на дату проведения

    Для кого

    Для руководителей и специалистов строительных организаций и служб застройщика, технического заказчика, а также для всех заинтересованных лиц

    Программа

    Программа разработана и проводится при участии Чеготовой Е.В. — Советника председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

    1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса: статус, функции, права, ответственность, требования к специалистам. Право подписи документов.
    2. Порядок предоставления земельных участков для строительства. Исчерпывающий перечень документов, сведений, согласований (град-план, проект планировки, проект межевания, технические условия, результат инженерных изысканий, разрешение на строительство) с изменениями с 07.01.2024г. более 50 позиций (ППРФ от 25.12. 2023г. № 2306). Установление сроков действия ГП и ПМТ на стадии проведения экспертизы ПД. Понятие и виды зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Установление требований к архитектурно-градостроительному облику ОКСов (письмо Минстроя от 25.10.2023). Актуальная информация по мерам антикризисной (антисанкционной) поддержки отрасли (судьба более сорока документов) Изменение сроков выдачи разрешений на строительство, обжалования отказа в выдаче разрешений, устранения замечаний. Основания для продления сроков разрешения на строительство или отказа в продлении. Сроки подачи заявлений о продлении.
    3. Объекты капитального строительства, объекты недвижимого имущества, временные постройки и вспомогательные сооружения. Объекты самовольного и незавершенного строительства. Особенности получения ТУ на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов, инженерных сетей.
    4. Обязанность Застройщика (Технического заказчика) по обеспечению качества проектно-сметной документации (ПД). Обновленный перечень объектов, ПД которых подлежит экспертизе, в том числе государственной. Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы ПД при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Порядок проведения экспертизы (первичная, повторная, экспертное сопровождение), перечень документов, предоставляемых для ее проведения. Измененные требования к составу, содержанию и порядку оформления, заключения экспертизы. Границы применения электронного документооборота в экспертизе ПД, решении спорных ситуаций. Продолжительность государственной экспертизы ПД и РИИ. Исчисление сроков на устранение замечаний. Единый госреестр заключений экспертизы (ЕГРЗ). Внесение изменений в ПД на стадии строительства.
    5. Работа в рамках информационной модели. От использования BIM-модели к сквозному информационному сопровождению. Как не потратить лишние деньги при покупке ПО. На чём можно экономить, а на чём — нет.
    6. Ценообразование, изменения цены по инициативе заказчика и подрядчика. Специфика согласованной цены. Подтверждение фактических расходов. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость строительных работ. Актуальные вопросы налогообложения Застройщика, Технического заказчика. Финансовые риски, их оценка и рекомендации.
    7. Заключение договоров. Ошибки, риски, ответственность. Арбитражная практика споров по договорам. Электронный документооборот, применение электронной подписи.
    8. Строительный контроль Технического заказчика за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов. Минимальные требования законодателя к ИД в цифре. Пошаговый механизм формирования всех видов ИД всеми участниками (ГОСТ р 70108-2022 и проект его обновления). Обязательность XML-схем при ведении ИД. Что полезного можно извлечь из XML-схем для организации своих бизнес-процессов. Необходимость размещения ИД в ГИСОГД — форматы, риски, если не внести. Рекомендации по формированию пакета ИД для сдачи-приемки законченного строительством объекта и передачи документации эксплуатирующей организации.
    9. Приемка объектов и стоимости выполненных работ (по форме КС-2, КС-3). Взаимодействие технического заказчика с представителями строительного контроля лица, осуществляющего строительство.
    10. Организация Авторского надзора.
    11. Контроль и надзор: специальные федеральные законы и подзаконные акты с изменениями 2024-2026гг. (Распоряжение Правительства от 21.12.2023г. № 3745). Госстройнадзор: правомерность, предмет и продолжительность проверок. Сроки привлечения к ответственности. Возможность устранения замечаний.
    12. Ввод объектов в эксплуатацию и кадастровый учет. Риски, о которых вы еще не задумывались. Рекомендации по минимизации их негативных последствий. Возможность применения последствий «форс-мажора».
    13. Ответственность руководителя и организации. Судебная практика.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 60 100 р.

    Подробная информация здесь >>