Готов учебный план на 2026 год

Расписание курсов по всем отраслевым направлениям — в одной брошюре.

Скачать>>

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 6597

  • Семинар актуализирует нормативно-правовую базу, регулирующую управление имуществом, сочетает теорию и практику Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Cеминар Управление имущественным комплексом субъектов Российской Федерации и муниципальных

    Для кого

    руководители и специалисты по управлению имуществом и претенденты на эти должности.

    Программа

    ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):

    1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.
    2. Вопросы взаимодействия в сфере имущественных отношений (в том числе земельных) между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в свете ФЗ № 131 с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.
    3. Собственность на землю. Требования к сделкам с земельными участками. Практика и ошибки при их заключении. Опыт работы по Ф3 № 53 2006 г. Приобретение земельных участков собственниками, расположенных на них объектов недвижимости. Наложение сервитутов. Распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством.
    4. Закрепление имущества на балансе юридических лиц: на праве собственности; на праве хозяйственного ведения; на праве оперативного управления.
    5. Вопросы учета и передачи сложных инженерных сооружений.
    6. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Особенности распоряжения подвальными и мансардными помещениями.
    7. Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Теория и практика массовой оценки недвижимости.
    8. Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты недвижимости.
    9. Проблемы возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.
    10. Регулирование инвестиционной деятельности (предоставление объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции).
    11. Геоинформационные системы, как инструмент привлечения инвестиций в территории. Опыт Санкт-Петербурга.
    12. Управление муниципальным имуществом и практика работы по приему и передаче муниципального имущества в муниципальных образованиях Ленинградской области.
    13. Опыт работы по управлению государственным имуществом. Концепция Санкт-Петербурга.
    14. Имущество, относящееся к казне. Вопросы правового регулирования и учета. Порядок ведения реестра. Вопросы аккредитации и лицензирования собственников имущества, переданного в управление. Ответственность средствами казны.
    15. Реализация постановления правительства РФ № 706 от 30.11.2005 «Об отборе аудиторских фирм для проведения ежегодного обязательного аудита и подтверждении тарифов и расценок на услуги ГУПов и МУПов.
    16. Роль руководителя и эффективные технологии управления.

    Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
    Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.