Готов учебный план на 2027 год

Расписание курсов по всем отраслевым направлениям — в одной брошюре.

Скачать>>

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 79460

  • В рамках курса многосторонне рассмотрим вопросы комплексного развития территорий (КРТ), с учётом последних изменений в законодательстве. Что необходимо учесть при реализации процедуры — территориальное, транспортное планирование, благоустройство, инженерное обеспечение. Как сделать взаимодействие участников проекта наиболее эффективным и результативным

    Для кого

    Для представителей органов власти на местном, региональном или федеральном уровне, ответственных за сопровождение проектов КРТ и для представителей инвесторов, застройщиков

    Программа

    1. Перераспределение полномочий между регионами и муниципалитетами по 131-ФЗ и 33-ФЗ. Продление сроков для объектов нацпроектов. Изменения в экспертизе. Правовой режим урбанизированных территорий. Полномочия в сфере КРТ.
    2. Комплексное развитие территорий (КРТ): цели, виды, принципы, формы реализации.
    3. Правовые механизмы КРТ. Спорные вопросы правовой природы КРТ. Влияние вида КРТ на процедуры и мероприятия по КРТ. Что может и должно включать в себя решение о КРТ (на уровне субъекта, местной администрации). Порядок принятия решения и согласования с уполномоченными органами. Договор о КРТ, несколько договоров под одно КРТ. Возможности уступки прав и обязанностей по договору КРТ. Риск отмены решения о КРТ. Обязанности сторон, заключивших договор о КРТ, осуществлять на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры. Статус «оператор КРТ».
    4. Система градостроительной документации — требования современного законодательства.
      • Документы территориального планирования (ДТП), генплан, нормативы градостроительного проектирования и зонирования. Градостроительный регламент. Виды разрешённого использования (ВРИ). Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
      • Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Выявление «красных линий». Ответственность за несоблюдение режима СЗЗ.
    5. КРТ и градостроительная документация (особенности подготовки и утверждения).
      • Требования к региональному и муниципальному законодательству. Вид КРТ и перечень земельных участков, которые могут быть включены в зону КРТ. Порядок, подходы, комплексы мероприятий. Расширенный состав градрегламентов в границах территории КРТ. Изменение ДТП и ПЗЗ под КРТ. Возможность корректировки ПЗЗ по инициативе правообладателей. Ошибки в ПЗЗ: превышение полномочий и заблуждения собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, застройщиков. Зоны КРТ в ПЗЗ. Возможность принять решение о КРТ в отношении территории, не определённой в ПЗЗ.
      • Возможность принятия решения о комплексном развитии жилой застройки на территориях с домами блокированной застройки и ИЖС, значимые критерии. Нахождение на территории КРТ объектов недвижимости, границы которых не определены.
    6. Процессы определения зон КРТ и процедуры реализации КРТ.
      • Участники процесса, их роли, обязанности и ответственность. Примеры построения взаимодействия.
      • Принятие решения об установлении зоны КРТ и решения о реализации КРТ. Зависимость от источников финансирования и заказчика.
      • Разделы мастер-плана по КРТ. Необходимые расчётные показатели. Оценка экономической эффективности проектов КРТ. Обеспечение комплексности застройки.
      • Участие граждан в процессе планирования и реализации проектов. Процедура публичных слушаний, проведения согласительной комиссии по проектам генеральных планов.
      • Исключение объекта из зоны КРТ.
    7. Статус земельного участка (ЗУ) на этапе принятия решения об установлении КРТ и на этапе решения о реализации. Права правообладателей земельных участков, вошедших в состав зоны КРТ.
    8. Реализация права на изъятие земельных участков. Особенности экспертизы проекта и получения разрешительной документации для строительства в зоне КРТ. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство в рамках КРТ. Право или обязанность органа исполнительной власти проводить строительный контроль в отношении отдельных объектов.
    9. Возможности комплексного планирования. Устойчивое развитие и его значение в КРТ. Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности. Теория интегрированного планирования: методы, взаимосвязь транспорта и пространства, оптимизация транспортных потоков, создание комфортной городской среды. Примеры взаимодействия с заинтересованными сторонами.
    10. Финансирование строительства социальной, транспортной, инженерной инфраструктур.
    11. Перспективы совместного использования государственно-частного партнёрства (ГЧП) и КРТ. Взаимодействие с инвесторами и застройщиками.
    12. Анализ и разбор кейсов комплексного развития территорий.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 61 530 р.

    Подробная информация здесь >>